Решение № 2-1317/2018 2-1317/2018 ~ М-887/2018 М-887/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1317/2018

Дело № 2-1317/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Балашиха

04 июня 2018 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Царан К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.

В обоснование ссылается, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение в доме коридорной системы – комната на втором этаже за № 27 по адресу: <адрес>. Ответчик, которая проживает в комнате № 20, ограничила доступ в места общего пользования, уточнив в судебном заседании, – в кладовую за номером в соответствии с техническим паспортом 58 на этом этаже.

ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО2 просила в иске отказать, ссылаясь, что в течение длительного времени пользуется этим помещением совместно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 Здесь находится принадлежащее им имущество.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились.

Представитель управляющей организации – ООО «Жилинвест» в суд не явился.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, п.п. 3,4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в таком доме, в частности крыши, несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, земельные участки, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната № 27, расположенная в многоквартирном доме № 23 на втором этаже по адресу: <адрес>.

Как следует из осмотренного судом технического паспорта и не оспорено сторонами, расположенное в этом доме на втором этаже помещение № 58 – кладовая является общим имуществом собственников (нанимателей) жилых помещений указанного дома.

Ответчики не оспаривают, что доступ в настоящее помещение имеют они, поскольку только у них имеются ключи от запирающего устройства в него.

ФИО1 не согласна, чтобы это общее имущество находилось в пользовании ответчиков.

Так как установлено, что спорное помещение является общим имуществом и принадлежит всем собственникам (нанимателям) жилых помещений в указанном многоквартирном доме, истец не согласна на ограничение своих прав в отношении пользования этим объектом, суд приходит к выводу что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 освободить помещение № 58 – кладовую на втором этаже многоквартирного дома №23 по адресу: <адрес> обеспечить доступ в это помещение ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в око6нчательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>