Решение № 2-324/2017 2-324/2017~М-155/2017 М-155/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-324/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Климовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-324/2017по иску ФИО1 к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядкебесплатной приватизации,

у т а н о в и л:

ФИО1, обратилась в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления)к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядкебесплатной приватизации, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником домовладения № <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное ФИО15 и.о. нотариуса Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4 и зарегистрировано в реестре за №№, о чем в ЕГРП сделана запись за № № от ДД.ММ.ГГГГ.Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 22.05.2013года площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Данный земельный участок ранее был предоставлен моему мужу ФИО16 для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге <данные изъяты>, <данные изъяты> имеется соответствующая запись.Спорный земельный участок первоначально был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время земельному участку присвоен №№ установлены категория земель: земли населенных пунктов и вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. При проведении межеванияземельного участка в 2016г. была уточнена его площадь по фактическому пользованию и составила <данные изъяты>.м.Поскольку уточненная площадь земельного участка не превышает предельный минимальный размер земельного участка и не превышает более чем на десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, то в соответствии с п.32 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований для отказа в признании права собственности на такой земельный участок не имеется.07.08.2004года ФИО5 умер.После смерти ФИО5, спорный земельный участок находится в пользовании истца уже долгие годы. В настоящее время она пользуется данным земельным участком как своим собственным и несет бремя по его содержанию.В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядкебесплатной приватизациипосле смерти ФИО5

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области в лице представителя ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что данный искявляется обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ФИО1 является собственником домовладения № <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное ФИО17 и.о. нотариуса Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО18. и зарегистрировано в реестре за №№, о чем в ЕГРП сделана запись за № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 22.05.2013года площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Данный земельный участок ранее был предоставлен моему мужу ФИО19 для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № имеется соответствующая запись.

Спорный земельный участок первоначально был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время земельному участку присвоен №№ установлены категория земель: земли населенных пунктов и вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. При проведении межевания земельного участка в2016г. была уточнена его площадь по фактическому пользованию и составила <данные изъяты>.м.

Поскольку уточненная площадь земельного участка не превышает предельный минимальный размер земельного участка и не превышает более чем на десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, то в соответствии с п.32 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований для отказа в признании права собственности на такой земельный участок не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 умер.

После смерти ФИО21., спорный земельный участок находится в пользовании истца уже долгие годы. В настоящее время она пользуется данным земельным участком как своим собственным и несет бремя по его содержанию.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Спорный земельный участок не обременен правами третьих лиц, не находится под арестом или запретом, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на законных основаниях, однако в силу того, что еесупругомсвоевременно не были оформлены документы, истица вынуждена была обратиться в суд для восстановления своих прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е ШИ Л :

Исковые требованияФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в порядке бесплатной приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области на земельный участок в части площади <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов и вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий С.У.Ванеев