Решение № 2-2690/2017 2-2690/2017~М-2760/2017 М-2760/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-2690/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,

при секретаре Джантоховой Р.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШВГ к УСАГ, УМИ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ШВГ обратился в суд с иском к УСАГ, УМИ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В данном домовладении была выполнена перепланировка.

Поскольку перепланированное жилое помещение отвечает санитарно-эпидемиологическим и строительным требованиям, истец просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, <данные изъяты>

Истец ШВГ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - УСАГ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, также просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – УМИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал позицию УСАГ, также просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФЮА, ЗВВ, ССВ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании истцу ШВГ на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт.

Согласно извлечению из технического паспорта <№>, выданного АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на <дата обезличена>, в домовладении по адресу: <данные изъяты>, произведена перепланировка.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с техническим заключением, составленным КС «Студия», прочность и устойчивость основных строительных конструкций реконструированного жилого дома <данные изъяты> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ Р 53779-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценивается как работоспособное состояние, не создают угрозы жизни и здоровью граждан позволяют использовать помещения по своему назначению.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «ЦГЭ в АО» <№> от <дата обезличена>, жилой <адрес> (литер «А») по адресу: <адрес>/пер. Владимировский соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что при перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: г<данные изъяты>, собственником которого является истец, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, перепланировка произведена в пределах земельного участка, вышеуказанной объект недвижимости соответствует строительным и санитарным нормам. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ШВГ к УСАГ, УМИ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Суханбердиева

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года.

Судья А.Н. Суханбердиева