Решение № 2-14588/2023 от 27 ноября 2023 г. по делу № 2-6897/2023

Дело 2-14588/2023

УИД 16RS0...-86


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ПКФ "Жилкомсервис"к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО "ПКФ "Жилкомсервис"обратилась с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в сумме 137 062 рубля 63 копейки.

В обоснование исковых требований указано, что ответчикиявляются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Сармановский тракт, .... Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Однако ответчики не вносят плату за жилищные и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям в суд не представили.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчиков в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерацииплата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункта 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., Сармановский тракт, ....

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником 3/8 долей в праве собственности, ФИО3 собственником ? доли в праве собственности.

Кроме того в качестве собственника 3/8 долей указан ФИО5, умерший ....

В соответствии со справкой с места жительства в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик ФИО1

Так же из указанной справки следует, что ответчики являются родственниками друг другу.

Согласно, представленного расчёта задолженность ответчиков по оплате жилищные, коммунальные услуги, содержание жилья, капитальный ремонт и пени за период с ... по ... составляет 137 062 рубля 63 копейки, в том числе

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности верный, ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Внесенные в указанный период платежи зачтены истцом для погашения задолженности по правилам статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учётом положений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Доказательств внесения платежей с указанием конкретного периода задолженности стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков указанной задолженности в силу положений статей 31,155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в сумме 3 941 рубль также подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО "ПКФ "Жилкомсервис" (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серия 9200 ...), ФИО2 (паспорт серия 9205 ...), ФИО3 (паспорт серия 9211 ...) о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО "ПКФ "Жилкомсервис" задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 137 062 рубля 63 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 941 рубль.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев