Решение № 2-1520/2017 2-1520/2017~М-1295/2017 М-1295/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1520/2017

Дело № 2–1520/17г. <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г. Тверь

Московский районный суд города Твери в составе:

председательствующего – судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Московского района г. Твери, администрации г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Московского района г. Твери, администрация г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Твери. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже перегородок между жилой комнатой площадью 18,6 кв.м и кухней; демонтаже перегородок между жилой комнатой площадью 18,6 кв.м и прихожей; ликвидации дверного проема в перегородке между жилыми комнатами; ликвидации дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 22 кв.м и встроенным шкафом; устройстве дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 9,7 кв.м и встроенным шкафом; устройстве дверного проема в перегородке между жилыми комнатами; устройстве перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью 22 кв.м. и прихожей.

Перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления, полностью соответствуют действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец просит сохранить <адрес> в г. Твери в перепланированном состоянии.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Московского района г. Твери - ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дела в ее отсутствие.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г. Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Твери.

С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена перепланировка <адрес> в г. Твери.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № 04-1/2-47 от 07.02.2017 года перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из технического заключения ООО «Техническая экспертиза зданий и сооружений» следует, что после перепланировки квартиры строительные конструкции находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Проведенные работы по перепланировке квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания.

Приказом администрации Московского района г.Твери от 16 мая 2017 г. № 83 на основании решения межведомственной комиссии администрации района по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения, по согласованию переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах (протокол от 11 мая 2017 г. № 3) ФИО1 отказано в согласовании перепланировки <адрес> в г.Твери.

Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить <адрес> в г. Твери в перепланированном состоянии, выразившимся в демонтаже перегородок между жилой комнатой площадью 18,6 кв.м и кухней; демонтаже перегородок между жилой комнатой площадью 18,6 кв.м и прихожей; ликвидации дверного проема в перегородке между жилыми комнатами; ликвидации дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 22 кв.м и встроенным шкафом; устройстве дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 9,7 кв.м и встроенным шкафом; устройстве дверного проема в перегородке между жилыми комнатами; устройстве перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью 22 кв.м. и прихожей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /<данные изъяты>/ В.Н. Багаева