Решение № 2-895/2017 2-895/2017 ~ М-947/2017 М-947/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-895/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 12 декабря 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

с участием истицы ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района, в котором просит прекратить за ФИО3 право постоянного (бессрочного) пользования на земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, она и её сестра ФИО2, приобрели право долевой собственности по 1/2 на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> К принадлежащему им земельному участку примыкает земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, не имеющий самостоятельного значения с таким же почтовым адресом, предоставленный ФИО3 решением от 22 июля 1992 года № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края на праве постоянного (бессрочного) пользования. В настоящее время у них возникла необходимость приобрести в аренду, а затем в собственность данный земельный участок. Она обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> для оформления земельного участка, числящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО3 Однако ей было отказано, поскольку земельный участок числится за умершим. Просит суд прекратить за ФИО3 право постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные требования ФИО1 поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представил суду заявления о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, в соответствии с 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя ответчика – администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу ФИО1 и третье лицо ФИО2, учитывая мнение ответчика, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует из письма администрации муниципального образования города Зеленокумска Ставропольского края № 4233 от 16 сентября 2017 года, ФИО1 отказано в прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> за умершим ФИО3, в связи с отсутствием заявления от правообладателя данного земельного участка.

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22 июля 1992 года № 6, ФИО3 выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> из которых <данные изъяты> кв. м выделено в собственность, <данные изъяты> кв. м выделено в постоянное (бессрочное) пользование.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 27 июня 2000 года, выданным отделом записи актов гражданского состояния Советской районной государственной администрации Ставропольского края.

Из свидетельства о расторжении брака серии № № от 27 марта 2012 года следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен 10 января 2012 года, о чем составлена актовая запись №.

Из свидетельств о праве на наследство по закону <адрес> и <адрес>, выданного нотариусом Советского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 и ФИО5 приняли наследство по 1/2 доли после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии I–ДН №, выданном 15 июня 2013 года отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, заключен брак между ФИО7 и ФИО5, с присвоением последней фамилии ФИО8.

Факт принадлежности истцу ФИО1 и ФИО2 жилого дома и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 31 августа 2012 года серии №

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за ФИО3 после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за ФИО3 будет являться для истца ФИО1 основанием для оформления, данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянно (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.