Решение № 2-1153/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-1153/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2020 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Гавриковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Северное сияние» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

обращаясь в суд с указанным выше иском, ООО «УК «Северное сияние» просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Северное сияние» не явился, извещен о времени и месте слушания дела.

Согласно исковому заявлению ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Северное сияние» и ИП ФИО1 был заключен договор № об оказании услуг (далее - Договор) в Помещении, площадью <данные изъяты> состоящем из комнат №, расположенных на <данные изъяты> здания по адресу: <адрес> принадлежащем Стороне-2 в соответствии с договором аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с <данные изъяты> в качестве Арендодателя. Согласно п. 3.1.1 Договора Сторона-2 взяла на себя обязательства ежемесячно оплачивать Стороне-1 оказанные услуги в соответствии с установленными ресурсоснабжающими организациями тарифами. Согласно п. 4.2 Договора выплаты в соответствии с п. 4.1 Договора производятся Стороной-2 ежемесячно на основании счетов Стороны-1, в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента получения соответствующего счета Стороны-1. В нарушении принятых на себя обязательств ответчиком допущена неоплата услуг по договору № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО1 поступило гарантийное письмо с графиком погашения задолженности. Согласно п. 6.2 Договора, в случае невыполнения/ ненадлежащего выполнения ответчиком условий п. 4.2 настоящего Договора Сторона-2 несет ответственность перед истцом в виде неустойки в размере 0,3% от не перечисленной/несвоевременно перечисленной денежной суммы за каждый день просрочки обязательств. 05 июля 2019 года Ответчику была направлена досудебная претензия №, согласно которой Ответчик должен был оплатить сумму в размере <данные изъяты> Однако до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Северный цвет» в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч.1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Северное сияние» и ИП ФИО1 был заключен договор № об оказании услуг (далее - Договор) в Помещении, площадью <данные изъяты> состоящем из комнат №, расположенных на <данные изъяты> этаже здания по адресу: <адрес> принадлежащем <данные изъяты> в соответствии с договором аренды нежилых помещений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с <данные изъяты> в качестве Арендодателя. Однако арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком не производилась, в связи с чем задолженность по данному договору составила <данные изъяты>., что подтверждается представленным расчетом, который судом проверен, признан правильным и обоснованным.

В настоящее время ИП ФИО1 прекратил свою предпринимательскую деятельность.

Согласно п. 3.1.1. Договора, ответчик взял на себя обязательства ежемесячно оплачивать истцу оказанные услуги в соответствии с установленными ресурсоснабжающими организациями тарифами.

Согласно п. 4.2 Договора, выплаты в соответствии с п. 4.1. Договора производятся ответчиком ежемесячно на основании счетов истца, в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента получения соответствующего счета истца.

Согласно п. 4.1.1 договора арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора при невнесении арендной платы в течении двух платежей подряд.

Пунктом 3 ч.1 ст. 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «УК «Северное сияние» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу в пользу ООО «УК «Северное сияние» должна быть взыскана государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в сумме 20 122 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Северное сияние» задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Третьякова Л.А.