Апелляционное определение № 33-848/2026 от 24 февраля 2026 г.

Докладчик Степанова Э.А. судья Ильин В.Г.

апелляционное дело №33-848/2026 УИД 21RS0015-01-2025-001170-69


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 февраля 2026 года г.Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Юркиной И.В.,

судей Степановой Э.А., Карачкиной Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Андреевой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, поступившее по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Цивильского районного суда Чувашской Республики от 17 ноября 2025 года.

Заслушав доклад судьи Степановой Э.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, указав, что её отец ФИО2 после смерти своего отца ФИО, умершего 9 ноября 1991 года, фактически принял наследство в виде земельного участка, находящегося по <адрес>, но при жизни не оформил своих прав; отец ФИО умер 30 марта 1999 года, после его смерти она вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство серии №, однако при оформлении наследственных прав спорный земельный участок не был учтен, решением Московского районного суда г.Чебоксары от 3 февраля 2004 года установлен факт родственных отношений между ФИО (дедом), ФИО2 (сыном) и ФИО1 (внучкой), данный юридический факт был необходим ей (истцу) для включения имущества в наследственную массу и принятия наследства; поскольку при жизни наследодатель ФИО2 право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал, она (истец) не имеет возможности зарегистрировать на него право собственности во внесудебном порядке, а другой наследник ФИО4 спорным земельным участком не пользовалась, расходы на его содержание не несла.

В связи с этим ФИО1 просила включить в состав наследства ФИО2, умершего 30 марта 1999 года, земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 30 марта 1999 года.

В судебное заседание суда первой инстанции истец ФИО1 и ответчик ФИО4 не явились.

Третьи лица ФИО5, администрация Цивильского муниципального округа Чувашской Республики, нотариус Цивильского нотариального округа Чувашской Республики, Управление Росреестра по Чувашской Республике и Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики в судебном заседании не участвовали.

РРешением Цивильского районного суда Чувашской Республики от 17 ноября 2025 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе истец ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда ввиду незаконности и необоснованности. Указывает, что ее дед ФИО являлся собственником жилого дома, надворных построек и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, но не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности на земельный участок; однако суд первой инстанции указал, что по данному адресу также проживала супруга деда ФИО3, брак с которой не был зарегистрирован, и ошибочно пришел к выводу, что на основании государственного акта земельный участок на праве собственности был предоставлен ФИО3, хотя до выдачи государственного акта и передачи земельного участка в собственность ФИО3 данный участок принадлежал ФИО, который и владел земельный участком на праве собственности как собственник жилого дома на этом земельном участке; при этом в материалы дела не представлен оригинал государственного акта на землю, право собственности ФИО3. на земельный участок не зарегистрировано; ссылается на то, что с 1997 года (более 15 лет) она пользуется жилым домом и земельным участком, преследуемый ею материально-правовой интерес очевиден – легализация своего права на спорный объект недвижимости, в связи с этим в целях внесения правовой определенности суд первой инстанции вправе был удовлетворить ее требования на основании ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, а ссылка в иске на необходимость признания права собственности в порядке наследования не является основанием для отказа в признании права собственности на земельный участок.

На заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Учитывая, что в материалах дела имеются доказательства заблаговременного надлежащего извещения участников процесса о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в том числе путем публикации извещения на официальном сайте суда апелляционной инстанции, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, а вне зависимости от них проверяет наличие предусмотренных ч.4 ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения во всяком случае.

Последних в настоящем деле судебная коллегия не обнаружила, а в остальном приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 умер 30 марта 1999 года (свидетельство о смерти серии № от 31.03.1999).

Нотариусом Цивильского нотариального округа Чувашской Республики к имуществу ФИО2 28 сентября 2000 года заведено наследственное дело №; наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является дочь ФИО1, которой 30 июня 2021 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (зарегистрировано в реестре №). ФИО4 и ФИО5 29 июня 2021 года заявили о том, что фактически в управление наследственным имуществом они не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Решением Московского районного суда г.Чебоксары от 3 февраля 2004 года установлен факт родственных отношений, ФИО1 признана внучкой ФИО, умершего 9 ноября 1991 года в <адрес>.

Из похозяйственной книги на домовладение по адресу: <адрес> следует, что с 1967 до 1970 года по данному адресу проживали: ФИО, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения (жена главы хозяйства) и ФИО2, ... года рождения (сын), с 1970 года в жилом доме по указанному адресу проживали ФИО и ФИО3, после смерти ФИО в указанном жилом доме ФИО3 проживала одна до 1995 года.

ФИО умер 9 ноября 1991 года (запись акта о смерти № от 10 ноября 1991 года).

На имущество ФИО. наследственного дела не заводилось.

Предметом спора является земельный участок с кадастровым №, поставленный на государственный кадастровый учет 5 января 1993 года с характеристиками - площадью ... кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

ФИО1 просила включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества ФИО2, умершего 30 марта 1999 года, и признать за ней право собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что спорный земельный участок на основании постановления главы ... сельской администрации Цивильского района Чувашской Республики от 5 января 1993 года № закреплен в собственность для ведения личного хозяйства за ФИО3., соответственно, земельный участок приобретен в собственность ФИО3. на основании муниципального акта и не входил в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО, записей актов о заключении брака между ФИО и ФИО3 не установлено, ФИО2 наследником ФИО3 не является ввиду отсутствия документа, подтверждающего родство, в связи с этим спорный земельный участок не подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, также за истцом не может быть признано право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент открытия наследства (30.03.1999) действовал Гражданский кодекс РСФСР.

В соответствии со ст.527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно ст.542 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ст.546 Гражданского кодекса РСФСР).

Статьей 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ), истец в рамках настоящего спора обязан представить доказательства возникновения на спорный земельный участок права собственности у наследодателя – ФИО2.

В силу п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п.74).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы 1 и 3) ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п.82).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.11, 36, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Однако доказательств, отвечающих требованиям ст.67 ГПК РФ с точки зрения относимости и допустимости, подтверждающих предоставление спорного земельного участка наследодателям ФИО2 или ФИО, в рамках настоящего спора не представлено.

Однозначно установлено, что спорный земельный участок на основании постановления главы ... сельской администрации Цивильского района Чувашской Республики от <адрес> № закреплен в собственность для ведения личного хозяйства за ФИО3., соответственно, земельный участок приобретен в собственность ФИО3. на основании постановления органа местного самоуправления.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР (от 25.04.1991) установлено, что право собственности на землю удостоверяется государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта на право собственности на землю была утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 N 493.

Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к государственному акту.

25 сентября 2003 года ФИО1 обратилась в Цивильское подразделение Чебоксарского объединенного комитета по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики с заявлением о межевании земельного участка ФИО3, находящегося по адресу: <адрес>, и представила правоустанавливающий документ - Государственный акт на право собственности на землю, выданный ФИО3 постановлением главы ... сельской администрации Цивильского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственный акт на право собственности на землю, имевший равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости, является доказательством существования права собственности ФИО3 на земельный участок.

ФИО2 наследником ФИО3 по закону не является, факт их родства материалами дела не подтвержден.

Вопреки доводу апелляционной жалобы, данных о том, что данный земельный участок по адресу: Чувашская <адрес> был предоставлен ФИО, умершему 9 ноября 1991 года, также по делу не установлено.

В свете изложенного суд первой инстанции правомерно признал, что спорный земельный участок не подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, также за истцом не может признано право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

В апелляционной жалобе ФИО1 впервые приведены доводы о давностном владении спорным земельным участком (более 15 лет) и наличии оснований для возникновения у нее права собственности на земельный участок в силу положений ст.234 ГК РФ.

Гражданское процессуальное законодательство устанавливает, что в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику и обстоятельства, на которых истец основывает свое требование (ст.131 ГПК РФ).

Предмет иска представляет собой конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникающее из спорного правоотношения, по поводу которого суд должен вынести решение.

Основание иска составляют юридические факты, на которых истец основывает материально-правовое требование к ответчику, а также правовое основание, соответствующее материально-правовой норме закона.

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1 ст.39 ГПК РФ).

Соответственно, право определения предмета, оснований иска и способа защиты гражданских прав принадлежит только истцу, в связи с чем исходя из заявленных требований все иные формулировки и толкование данного требования судом, а не истцом, означают фактически выход за пределы заявленного истцом к ответчику требования, что недопустимо (ч.3 ст.196 ГПК РФ) (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.11.2018 N 50-КГ18-22).

Предметом настоящего спора являлись требования ФИО1 о включении в состав наследства ФИО2, умершего 30 марта 1999 года, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 30 марта 1999 года. Основанием иска истцом приведены обстоятельства возникновения у нее права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2

Потому доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для признания права собственности на имущество в порядке ст.234 ГК РФ во внимание приняты быть не могут, так как юридически значимыми при разрешении требования в порядке ст.234 ГК РФ являются иные обстоятельства – факты добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, эти обстоятельства основанием иска не являлись и в предмет доказывания по настоящему спору не входили.

Указанное ни в коей мере не препятствует истцу заявить о своих правах на объект недвижимости по основанию, предусмотренному ст.234 ГК РФ, в рамках самостоятельного спора.

При изложенном оснований для удовлетворения доводов апелляционной жалобы не имеется.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Оспариваемое решение постановлено судом в полном соответствии с данными требованиями, поэтому апелляционная жалоба истца подлежит отклонению.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Цивильского районного суда Чувашской Республики от 17 ноября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий И.В. Юркина

Судьи: Э.А. Степанова

Ю.Г. Карачкина

Мотивированное апелляционное определение составлено 26.02.2026.