Решение № 2-2971/2017 2-2971/2017~М-3049/2017 М-3049/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-2971/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2017 года № 2-2971 г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Пугиной Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *** к ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что 14.06.2016 с супругой ФИО3 приобрели квартиру по адресу: РТ, <адрес> за счет кредитных денежных средств. Указанная квартира была приобретена в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. От совместного брака имеют двоих несовершеннолетних детей – дочь *** года рождения и сына *** года рождения. В связи с рождением второго ребенка семье был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 23.06.2012 года супруга обратилась в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья. Во исполнение условий направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, ими было составлено обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с определением долей по соглашению. 22.06.2017 умерла его супруга, после ее смерти открылось наследство, состоящее в числе прочего из доли в указанной квартире. Наследниками ее имущества являются помимо него, несовершеннолетние дети и мать умершей - ответчик. Кредитные обязательства перед банком до настоящего времени не исполнены, а обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность родителей и детей не произведены, он не может оформить наследство. С учетом того, что стоимость приобретенной им квартиры составила 1200000 руб., размер материнского капитала составляет 438160,16 руб. просит определить доли ФИО1 102/250 доли, ФИО3 102/250 доли, ФИО4 23/250 доли, ФИО5 2/250 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>

Ответчик ФИО2 с иском согласна.

Представитель Управления пенсионного фонда РФ в Альметьевском районе и г.Альметьевске удовлетворению заявления возражает.

Представитель ПАО «Сбербанк России», как видно из письменного отзыва, удовлетворению заявления возражает.

Представитель Управления Росреестра по РТ о дне слушании дела извещен.

Суд приходит к следующему.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как видно из представленных документов, на основании договора купли – продажи от 14.06.2016 года ФИО1 и ФИО3 приобрелив долевую собственностьравных долях в 1/2 доле каждому квартиру,расположенную по адресу:<адрес>

Квартира приобретена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО "Сбербанк России".ПАО "Сбербанк России" иФИО1 и ФИО3 заключили кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление банком кредита в размере 1200 000 рублей на приобретение указанной квартиры.

Право собственности на квартиру по указанному адресу зарегистрировано за ФИО1 - 1/2 доля, за ФИО3 - 1/2 доли, с обременением (ипотека).

В связи с рождением второго ребенка Управлением Пенсионного фонда РФ в Альметьевском районе и г. Альметьевске ФИО3 был выдан государственный сертификат на получение материнского капитала.

Для использования сертификата в счет погашения кредита ФИО3 и ФИО1 приняли на себя обязательство оформить квартиру в общую собственность истца и ФИО3, а также их детей.

Материнский капитал в полном объеме был перечислен в качестве платежа по кредиту 27.07. 2016 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

Как видно из обязательства истца от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.21), он взял на себя обязательство оформить в собственность своих детей доли в данной квартире в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. В судебном заседании никем не оспаривалось, что задолженность по кредиту не погашена.

Кроме того, вторая сторона договора - ПАО «Сбербанк России» изменению долей в квартире, приобретенной за счет кредитных денежных средств и определению долей детей возражает.

Более того, из представленных документов следует, что за истцом и его супругой зарегистрирована общая долевая собственность в <адрес> по 1/2 доле.

Каких-либо требований о прекращении регистрации права общей долевой собственности по 1/2 доле истцом не заявлено.

При таких данных исковые требования не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *** к ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия.

Судья: