Решение № 2-3580/2023 2-3580/2023~М-3286/2023 М-3286/2023 от 11 декабря 2023 г. по делу № 2-3580/2023

УИД /номер/


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 12 декабря 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3580/2023 по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что является членом СНТ «Умка» и у него в пользовании для ведения садоводства находится земельный участок /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

Истец является очередником Северного административного округа г. Москвы на получение участка и Протоколом СНТ «Умка» был принят в члены СНТ. Истцу была выдана членская книжка на вышеуказанный земельный участок, согласно которой целевые взносы платятся регулярно.

Государственное казенное учреждение /адрес/ «Развитие Московского региона (правопреемник ГБУ «РМР», ГУП развития Московского региона, Департамент развития Московского региона (СУРКС)) в ходе реализации Городских целевых среднесрочных программ дальнейшего развития коллективного садоводства для жителей г. Москвы и согласно совместному постановлению Правительства Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999 г. № 151-16 «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей города Москвы» совместно с префектурами административных округов г. Москвы обеспечивает садовыми участками жителей г. Москвы.

На основании постановлений Главы администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ «Об отводе земельного участка Государственному предприятию развития Московского региона под коллективное садоводство» и от /дата/ /номер/ «Об утверждении границ отвода земельного участка под коллективное садоводство ГУП РМР г. Москвы» утверждены границы территории земельного массива у д. /адрес/ Московской области общей площадью /данные изъяты/ га, в том числе в границах этого земельного массива вошла территория СНТ «Умка» общей площадью /данные изъяты/ га согласно Постановления Администрации Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ «О закреплении за СНТ «Умка» земельного участка вблизи д. Введенское. На указанном земельном массиве было создано садоводческое некоммерческое товарищество с полезной площадью садовых земельных участков по /данные изъяты/ кв.м. каждый.

Согласно Постановлению Главы Администрации Клинского района от /дата/ /номер/ ГУП РМР г. Москвы было выдано свидетельство на бессрочное пользование 300,00 га на время оформления указанной земли под коллективное садоводство для лиц льготной категории граждан, получено временное свидетельство на бессрочное пользование на /данные изъяты/ га. После формирования на предоставленном земельном участке садоводческих некоммерческих объединений ГУП РМР г. Москвы отказался от бессрочного права на него.

Указанный земельный участок в собственность ГУП РМР г. Москвы не предоставлялся.

Вопросы распоряжения земельными участками относятся к компетенции органов местного самоуправления по месту нахождения земельных участков, если собственность не разграничена (т.е. собственником земельного участка является Администрация городского округа Клин Московской области).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Умка» зарегистрировано в налоговой инспекции г. Клин в качестве юридического лица.

Проект планировки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Умка» разработан, рассмотрен, согласован на градостроительном Совете в Управлении Архитектуры и градостроительства Администрации Клинского муниципального района Московской области.

Указанный земельный участок, входящий в землеотвод площадью 300,00 га, был предоставлен под садоводство ГУП РМР г. Москвы, как головной организации, в 1996 году до введения в действие указанного федерального закона.

ГКУ «РМР» (правопреемник Департамента Развития Московского региона (СУРКС), ГУП РМР г. Москвы, ГБУ «РМР») на выделенном землеотводе были сформированы СНТ «Радуга», СНТ «Надежда», СНТ «Умка», СНТ «МИР-2007», СНТ «Колос», СНТ «Отрада».

Членам вышеперечисленных садоводческих некоммерческих объединений передача в собственность земельных участков осуществлялась бесплатно. Соответственно, члены такого садоводческого объединения имеют право на бесплатную передачу в собственность земельных участков на основании личного заявления, поданного в орган местного самоуправления, обладающего правом предоставления такого участка в собственность.

Истец просит:

1. Признать за истцом право собственности на земельный участок для садоводства площадью /данные изъяты/ кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО2

2. В решении суда указать, что оно является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на имя истца указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и указал, что администрация г.о. Клин возражает в удовлетворении иска, так как для предоставления истцу испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, без проведения торгов, ему необходимо соблюсти порядок, предусмотренный действующим законодательством.

Истцом не соблюден порядок признания права собственности на земельный участок, установленный нормами действующего законодательства, оснований для обращения в суд не имеется в связи с отсутствием нарушения права, выраженного в однозначном отказе оформления в собственность спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах имеются достаточные признаки, свидетельствующие о злоупотреблении правом согласно ст. 10 ГК РФ.

Кроме того, в предоставленных истцом материалах отсутствуют доказательства того, что спорный земельный участок выделялся СНТ «Умка» или иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в частности отсутствуют доказательства правопреемства СНТ «Умка» от специализированного Управления по развитию коллективного садоводства при Управлении развития Московского региона).

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны Управление Росреестра по Московской области и СНТ «Умка», которые своевременно уведомлены о месте и времени судебного заседания, представители в судебное заседание не явились.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что СНТ «Умка» зарегистрировано и внесено в реестр /дата/. (л.д. 25).

Постановлением администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ за СНТ «Умка» закреплен земельный участок массив /номер/ площадью /данные изъяты/ га вблизи д. /адрес/. (л.д. 24).

Истцу выдана членская книжка садовода на участок /номер/ СНТ «Умка», на основании протокола /номер/ от /дата/, членские и целевые взносы оплачены. (л.д. 11-15).

Согласно справке за подписью председателя СНТ «Умка» от /дата/, истец является членом СНТ «Умка» и за ним закреплен земельный участок /номер/, расположенный в границах территории СНТ «Умка» по адресу: /адрес/. Участок фактически используется в соответствии с видом разрешенного использования. (л.д. 10).

Кадастровым инженером составлен межевой план земельного участка на кадастровом плане территории. (л.д. 11).

Учитывая, что истцу на основании протокола /номер/ от /дата/ выделен земельный участок /номер/, ограничений в отношении земельного участка, предусмотренных пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не установлено, границы участка установлены межеванием, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО2:

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

3. Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на имя ФИО1 указанного земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2023 года.

Судья –