Решение № 2-2708/2017 2-2708/2017 ~ М-2625/2017 М-2625/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2708/2017

Дело № 2-2708/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 13 декабря 2017 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Маркевич Л.Л.,

при секретаре Каленикиной Л.В.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района, ФИО3 действующей на основании доверенности № от 17.01.2017 года,

представителей третьих лиц УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности № от 27.01.2017 года ФИО4, ООО МП «Полтавский земельный центр» по доверенности № от 13.12.2017 года ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО2 в обосновании заявленных требований ссылается на то, что он является собственником земельного участка площадью 0,50 га., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН от 27.10.2017 года, земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым № расположен по <адрес>.

Земельный участок получен и используется в фактически сложившихся границах с закреплением природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером 23:13:0501047:3 предоставлен в соответствии с постановления главы администрации Протичкинского сельского Совета от 7 октября 1992 года № 79 и по настоящее время истец владеет и пользуется им открыто, добросовестно, непрерывно.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, однако они сложились на протяжении последних 25 лет закрепленные с использованием природных объектов, объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1 для изготовления межевого плана для дальнейшей постановки на кадастровый учет уточненных границ земельного участка.

Уточнение местоположения границ земельного участка определялись с использованием существующих на местности природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По материалам геодезических измерений сформирован межевой план от 30 октября 2017 года по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:13:0501047:3, в состав которого входит схема расположения земельного участка, акт согласования местоположения границ земельного участка и заключение кадастрового инженера.

В заключении кадастрового инженера, изготовившего межевой план, описаны правомерность и условия установления границ земельного участка и установлено, что по фактически сложившимся границам размер земельного участка с кадастровым номером 23:13:0501047:3, составляет 5 000 кв.м., по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь равна 5 000 кв.м. Факт существования на местности границ земельного участка, устанавливается в судебном порядке, для постановки на кадастровый учет.

В справке от 18.10.2017г. № ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» отдел по Красноармейскому району указано, что сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, в архиве нет.

В ответе от 18.10.2017 № УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю указано, что межевое дело на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 23:13:0501047:3, расположенный по <адрес>., на архивном хранении в государственном фонде отсутствует, соответственно данных о границах земельного участка нет. Другие документы, указывающие на местоположение границ земельного участка, отсутствуют.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Министерство экономического развития РФ в своем письме от 27.12.2011 № «О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ» разъяснило, что исходя из комплексного анализа положений части 3 статьи 25, части 4 статьи 27, частей 7, 9 статьи 38 Закона о кадастре, уточнение местоположения границ земельного участка допускается при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Данная позиция изложена в письмах Министерства экономического развития РФ от 07.10.2009 года №, от 28.09.2009 года №, от 29.07.2009 года №

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может осуществить проведение кадастровых работ и подачу заявления о постановке на государственный кадастровый учет, законом не ограничен. В связи с чем, просит установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, в соответствии с межевым планом от 30 октября 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Представитель ответчика администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представители третьих лиц УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4, ООО МП «Полтавский земельный центр» по доверенности ФИО5, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Решение является основанием для государственного кадастрового учета, изменений Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр) в единый государственный реестр недвижимости сведений о границах (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0501047:3, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, хутор Протичка, ул. Веселая, д.1., в соответствии с межевым планом от 30 октября 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья: