Решение № 2-3394/2018 2-3394/2018~М-3556/2018 М-3556/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-3394/2018

2- 3394/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров

24 октября 2018 года

Октябрьский районный суд города Кирова

в составе судьи Стародумовой С.А.,

при секретаре Кокориной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора № 1369 передаче квартир в совместную собственность граждан от 25.10.1993, соглашения от 11.04.2002, удостоверенного нотариусом ФИО3 в реестре за № д-19, свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2002, выданного нотариусом ФИО3 в реестре за № Н-170, договора от 05.05.2007, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.05.2007 за <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2007 серии <данные изъяты>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ее сын Б. Е.А., <данные изъяты> и внучка ФИО2, <данные изъяты>. Ранее, в указанной квартире также проживала жена сына Б. Я.С. 16.02.2004 брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 61 Кировской области. После расторжения брака Б. Я.С. вместе с дочерью ФИО2, забрав вещи, выехала из квартиры. Таким образом, ФИО2 в указанной квартире не проживает с 2004 года, ее имущества в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг она не проживает, членами семьи с ФИО2 не является, общее хозяйство не ведут, место жительства ответчика неизвестно. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <данные изъяты> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласна на вынесение заочного решения по делу.

Представитель истца ФИО4 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец является собственником квартиры, квартира была приватизирована задолго до свадьбы сына и рождения внучки, в 2004 году брак между сыном истца и Б. Я.С. (сноха) был расторгнут в 2004 году, Б. Я.С. с дочерью ФИО2 выехала из квартиры, место нахождения их неизвестно, алименты сын перечислял на счет, отношений не поддерживают, у каждого сейчас своя семья. Согласна на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явилось, извещено.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с согласия истца и его представителя, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Указанное право обусловлено фактическим вселением в спорное жилье, наличие только лишь регистрации о возникновении права пользования жилым помещением не свидетельствует.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора № 1369 передаче квартир в совместную собственность граждан от 25.10.1993, соглашения от 11.04.2002, удостоверенного нотариусом ФИО3 в реестре за № д-19, свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2002, выданного нотариусом ФИО3 в реестре за № Н-170, договора от 05.05.2007, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.05.2007 за <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2007 серии <данные изъяты>.

Согласно справке ООО «Расчетно-консультационный центр» Центральный офис от 22.10.2018 по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы: ФИО1 (собственник) – с 23.10.1979 года, Б. Е.А., (сын) – 30.08.1995 года, ФИО2 (внучка), <данные изъяты>, - с 23.03.2000 года.

Решением мирового суда судебного участка № 61 Октябрьского судебного района города Кирова от 04.02.2004 брак, зарегистрированный между Б. Е.А. и Б. Я.С. (сноха) расторгнут.

Из объяснений представителя истца следует, что Б. Я.С. выехала из квартиры вместе со своей дочерью ФИО2 в 2004 году, вещей в квартире их нет, место жительства неизвестно, ФИО2, перестала был членом собственника жилого помещения, достигла совершеннолетия.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02 февраля 1998 года, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Учитывая, что ответчик перестала быть членом семьи собственника, в жилом помещении не проживает, соглашение о сохранении права пользования квартирой между ней и собственниками жилого помещения отсутствует, наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права и законные интересы последнего, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. ФИО2 следует признать прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу: <данные изъяты>, с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Стародумова