Решение № 2-240/2018 2-240/2018 ~ М-1385/2017 М-1385/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-240/2018

Дело № 2-240/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ПАО «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхования вкладов» к ООО «ГЭФЭН», ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ИнтехБанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «ГЭФЭН», ФИО2, ФИО3 и просит взыскать с ответчиков задолженность по Договору кредитной линии с лимитом задолженности №-кл от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 380 356 один миллион триста восемьдесят тысяч триста пятьдесят шесть руб. 84 коп. из которых: сумма просроченного основного долга: 997 000,00 руб.; сумма просроченных процентов: 70 301,84 руб.; сумма процентов за просроченный кредит: 144 496,72 руб.; штрафные санкции на просроченный основной долг: 144 496,72 руб.; штрафные санкции на просроченные проценты: 24 061,56 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственное ФИО2, переданное в залог ПАО «ИнтехБанк» в обеспечение исполнения обязательств по Договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ а именно: автомобиль - марки <данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, двигатель № № кузов № №, шасси отсутствует, VIN №, цвет серебристый, ПТС <адрес>, выданный ДД.ММ.ГГГГ Центральной акцизной таможней <адрес> гос. № №, установив начальную продажную стоимость имущества по ее номинальной стоимости сумме в размере 368 543 (триста шестьдесят восемь тысяч пятьсот сорок три) руб. 00 коп. определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов; объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), назначение: жилое, этажный, общая площадь <данные изъяты> инв. №, лит. Б, адрес объекта: <адрес>. кадастровый (или условный) №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное малоэтажное жилищное (коттеджное) строительство, общ. площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный №; установив начальную продажную стоимость имущества по ее номинальной стоимости сумме в размере 2 855 725 (два миллиона восемьсот пятьдесят пять тысяч семьсот двадцать пят руб. 00 коп, объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) - 2 314 105 (два миллиона триста четырнадцать тысяч сто пять) руб. 00 коп., земельный участок - 541 620 (Пятьсот сорок одна тысяча шестьсот двадцать) руб. 00 коп. и определить способ реализации заложенного имущества путем продажи; с публичных торгов.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ИнтехБанк» и ООО «ГЭФЭН» был заключен Договор кредитной линии с лимитом задолженности № в соответствии с которым Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства в размере 1 000 000 рублей со сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ под 25 годовых. В случае исполнения Заемщиком дополнительного условия, указанного в п. 2. Кредитного договора, Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в размере 23 годовых. Уплата процентов производится ежемесячно не позднее «25» числа каждого месяца, начш с месяца выдачи и в день возврата кредита, включая досрочный возврат кредита. Согласно Кредитному договору, кредит предоставляется на пополнение оборотных средств. Факт выдачи Банком денежных средств подтверждается выпиской по счету Заемщика. Обязательства по погашению процентов по Договору кредитной линии с лимитом задолженности №-кл от ДД.ММ.ГГГГ Заемщиком не исполняются. Заемщику было направлено требование о необходимости погашении суммы основного долг: и процентов. Тем не менее, ответ на требование со стороны Заемщика получен не был задолженность не погашена.

В обеспечение обязательств по Кредитному договору были заключены: договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 заложила ПАО «ИнтехБанк» <данные изъяты>, выпуска ДД.ММ.ГГГГ, которое оценивается сторонами в 368 543 руб. 00 коп.; Договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 заложила ПАО «ИнтехБанк» недвижимое имущество, а именно: объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), назначение: жилое, этажный, общая площадь <данные изъяты>. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> (Татарстан), Лаишевский муниципальш р-н, Сокуровское сельское поселение, <адрес>; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 обязуется отвечать пер Кредитором за исполнение Ответчиком всех его обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, процентов, неустойки; Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 обязуется отвечать перед Кредитором за исполнение Ответчиком всех его обязательств.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и представителей не направили, о причинах не явки не сообщили.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истцом заявлено о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ИнтехБанк» и ООО «ГЭФЭН» был заключен Договор кредитной линии с лимитом задолженности №, в соответствии с которым Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства в размере 1 000 000 рублей со сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ под 25 годовых. В случае исполнения Заемщиком дополнительного условия, указанного в п. 2. Кредитного договора, Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в размере 23 годовых. Уплата процентов производится ежемесячно не позднее «25» числа каждого месяца, начиная с месяца выдачи и в день возврата кредита, включая досрочный возврат кредита. Согласно Кредитному договору, кредит предоставляется на пополнение оборотных средств (л.д. 9-14).

Факт выдачи Банком денежных средств подтверждается выпиской по счету Заемщика (л.д. 55-71).

В обеспечение обязательств по Кредитному договору были заключены:

- договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 заложила ПАО «ИнтехБанк» <данные изъяты>, выпуска ДД.ММ.ГГГГ, которое оценивается сторонами в 368 543 руб. 00 коп. (л.д. 15-18).

- договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 заложила ПАО «ИнтехБанк» недвижимое имущество, а именно: объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), назначение: жилое, этажный, общая площадь <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес><адрес><адрес> (л.д. 19-24).

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 обязуется отвечать перед Кредитором за исполнение Ответчиком всех его обязательств (л.д. 28-30).

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 обязуется отвечать пер Кредитором за исполнение Ответчиком всех его обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, процентов, неустойки (л.д. 25-27).

Выпиской по счету и расчетом задолженности по кредиту подтверждается, что обязательства по погашению процентов по Договору кредитной линии с лимитом задолженности №-№ от ДД.ММ.ГГГГ Заемщиком не исполняются (л.д. 31-32, 55-71).

Заемщику было направлено требование о необходимости погашении суммы основного долг: и процентов (л.д. 33-34).

Решением Арбтражного суда Республики Татарстан по делу № № «ИнтехБанк» признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 35).

Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В суд представлена карточка учета транспортного средства, согласно которой предмет залога транспортное средство <данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ двигатель № № кузов № №, шасси отсутствует, VIN №, цвет СЕРЕБРИСТЫЙ, принадлежит ФИО2

Выпиской по счету и расчетом задолженности по кредиту подтверждается, что обязательства по погашению процентов по Договору кредитной линии с лимитом задолженности №-кл от ДД.ММ.ГГГГ Заемщиком не исполняются (л.д. 31-32, 55-71).

Заемщику было направлено требование о необходимости погашении суммы основного долг: и процентов (л.д. 33-34).

Принимая во внимание совокупность указанных обстоятельств, суд считает, что требование о взыскании задолженности с заемщика и поручителей подлежащими удовлетворению.

Учитывая неисполнение заемщиком и поручителями своих обязательств перед залогодержателем, суд считает подлежащим удовлетворению также требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

При этом, обращение взыскания на заложенное имущество имеет цель удовлетворение требований кредитора за счет вырученных от продажи заложенного имущества денежных средств. Оно не может иметь цель полное изъятие всего имущества, а лишь того, которое достаточно для удовлетворения денежных требований.

Принимая во внимание сумму задолженности 1 380 356 руб. 84 коп. и оценку заложенного имущества, суд считает возможным обратить взыскание не на все предметы залога, а только на недвижимое имущество, считая сумму, оговоренную сторонами, достаточной для удовлетворения требований кредитора.

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. п. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к вопросам, решаемым судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество относится установление начальной продажной цены заложенного имущества, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В целях определения стоимости заложенного имущества стороны пришли к соглашению, по которому для объекта индивидуального жилищного строительства (жилой дом), назначение: жилое, лажный, общая площадь <данные изъяты>, инв. №, лит. Б, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установлена начальная продажная стоимость в размере 2 314 105 руб., а для земельного участка общей площадью 918 кв.м. 541 620 руб.

С момента заключения договора о залоге и достижения соглашения об установлении начальной продажной стоимости не прошло длительное время, ответчики в суд не представили каких-либо возражений, в связи с чем суд, реализуя волю сторон, считает возможным установить начальную продажную стоимость имущества исходя из достигнутого соглашения.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца должна быть взыскана сумма уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 15 102 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГЭФЭН» (<данные изъяты>), ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ПАО «ИнтехБанк» (в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ») задолженность по Договору кредитной линии с лимитом задолженности №-кл от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 380 356 (один миллион триста восемьдесят тысяч триста пятьдесят шесть) руб. 84 коп., из которых:

- Сумма просроченного основного долга: 997 000,00 руб.;

- Сумма просроченных процентов: 70 301,84 руб.;

- Сумма процентов за просроченный кредит: 144 496,72 руб.;

- Штрафные санкции на просроченный основной долг: 144 496,72 руб.;

- Штрафные санкции на просроченные проценты: 24 061,56 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГЭФЭН» <данные изъяты>), ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ПАО «ИнтехБанк» (в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ») расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 102 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, переданное в залог ПАО «ИнтехБанк» в обеспечение исполнения обязательств по Договору кредитной линии с лимитом задолженности № ДД.ММ.ГГГГ, посредством реализации с публичных торгов, а именно:

- объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), назначение: жилое, лажный, общая площадь <данные изъяты> инв. №, лит. Б, адрес объекта: <адрес>, <адрес> кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 314 105 (два миллиона триста четырнадцать тысяч сто пять) руб. 00 коп;

- земельный участок общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> (<адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 541 620 (Пятьсот сорок одна тысяча шестьсот двадцать) руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Е. Рябин

Копия верна: судья Е.Е. Рябин