Решение № 2-117/2019 2-117/2019~М-120/2019 М-120/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-117/2019

№2-117/2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Хомутовка 17 сентября 2019 года

Хомутовский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Федорова К.В.

при ведении протокола секретарями Стародубцевой Н.В., Ильинской О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Л-ского сельсовета Н-ского района Курской области и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Хомутовский районный суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации Л-ского сельсовета Н-ского района Курской области и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ее тете Н.М.Б. решением общего собрания членов колхоза <данные изъяты> от <данные изъяты> 1992 г. была выделена указанная земельная доля, однако в списки она была ошибочно внесена с инициалами Н.Б. После смерти Н.М.Б., последовавшей <данные изъяты> 1994 года, истец фактически приняла наследство, однако не может оформить право собственности на спорную земельную долю, поскольку отсутствует свидетельство на право собственности на землю, а также не подтверждено родство с наследодателем.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Также истец пояснила, что ее девичья фамилия Т., ее матерью была Т. (в девичестве Н.) К.Б., умершая в 1947 году. Последняя и Н.М.Б. являлись родными сестрами, их родителями были Н.З.Л. и Н. Б.. Таким образом, истец приходится Н.М.Б. родной племянницей по материнской линии. Н.М.Б. в брак не вступала, детей у нее не было. На момент смерти Н.М.Б. жила в семье истца ФИО1, которая произвела ее похороны, пользовалась домом и земельным участком покойной, платила земельный налог, тем самым фактически приняла наследство. У истца имелся брат Т.И.И., умерший в начале 1950-х годов в возрасте десяти лет. У матери и тети истца были родные братья Н.К.Б., погибший еще во время войны, и Н.С.Б., умерший в конце 1960-х годов. У Н.С.Б. было две дочери Н.В.С., умершая в 2009 году, и Н.А.С., умершая в 2004 году, однако они жили отдельно, и наследство после своей тети Н.М.Б. не принимали.

Представитель истца ФИО3 уточненные исковые требований поддержал по изложенным в исковом заявлении основании.

Представитель ответчика Администрации Л-ского сельсовета Н-ского района Курской области Ч.Н.И. уточненные исковые требования признала, и пояснила, что о степени родства Н.М.Б. и Т.В.И. ей не известно, однако она знает, что последняя ухаживала за Н.М.Б., и после ее смерти распоряжалась всем ее имуществом, в том числе домом и земельным участком.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об отложении дела не просил, в своем отзыве относительно искового заявления (л.д.68-70) полагался на усмотрение суда, пояснив, что заявленные требования не затрагивают интересы ответчика, так как спорная земельная доля не является выморочным имуществом.

Выслушав стороны, свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч.2 ст.8.1 ГК РФ).

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» правом принятия решения по перераспределению земель были наделены органы местных администраций. Этим же указом постановлено коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местным администрациям обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Во исполнение вышеназванного Указа Президента РФ и постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Правительством РФ разработано Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708), согласно которому в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Как следует из ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно постановлению № от <данные изъяты> 1993 года (л.д.18-19) главой Администрации Н-ского района утвержден проект перераспределения земель реорганизуемых хозяйств района и выдачи свидетельств на право владения, пользования землей.

Постановлением Главы Администрации Н-ского района от <данные изъяты> 1994 года № (л.д.21) обязанность по организации выдачи свидетельств о праве собственности на землю была возложена на руководителей сельскохозяйственных предприятий, глав сельских администраций и комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

Решением общего собрания членов колхоза <данные изъяты> Н-ского района от <данные изъяты> 1992 года (л.д.41-44) утверждены списки лиц, которым предоставляются в собственность земельные паи, в том числе список пенсионеров данного колхоза, среди которых значится Н.Н.Б., что также подтверждается сообщением межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Управления Росреестра по Курской области от 23 марта 2016 года (л.д.20).

Суд признает, что в указанном списке допущена описка: Н.М.Б. указана как Н.Н.Б., поскольку это подтверждается следующими доказательствами.

Так, согласно предоставленному межмуниципальным отделом по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Управления Росреестра по Курской области списку граждан, который был подготовлен КХ <данные изъяты> для заполнения свидетельств на право собственности на земельные доли, выделенные на общем собрании членов колхоза <данные изъяты><данные изъяты> 1992 года, среди умерших граждан значится Н.М.Б. (л.д.111-117).

В соответствии с архивными справками Администрации Н-ского района №Б-10 от 31 мая 2019 года (л.д.49) и №Б-10 от 31 мая 2019 года (л.д.45) по похозяйственным книгам с.Л. за 1946-1948, 1955-1960 года значится Н.М.Б., а из сообщения Администрации Н-ского района №Б-14 от 13 сентября 2019 года (л.д.109) следует, что Н.Н.Б. на территории Л-ского сельсовета с 1943 по 1995 год не значится.

Согласно книге учета труда и расчетов с членами колхоза <данные изъяты> на 1969 год (л.д.86-88) и архивной справке Администрации Н-ского района №Б-12 от 22 августа 2019 года (л.д.89) по учетам труда и расчетов колхоза <данные изъяты> за 1969 год значится Н.М.Б..

Из справок Администрации Л-ского сельсовета Н-ского района №231 от 29 мая 2019 года (л.д.13, 75) на территории Л-ского сельсовета проживала Н.М.Б., других лиц по фамилии Н. с инициалами М.Б. или Н.Б. не проживало.

Довод истца о том, что именно Н.М.Б. внесена в список по наделению земельными долями, подтверждается показаниями в суде свидетеля П.Т.Г., пояснившей, что в период с 1973 года по 2005 год она работала в Администрации Л-ского сельсовета, поэтому хорошо знает население сельсовета, в том числе истца ФИО1 и ее тетю Н.М.Б. Н.Н.Б. в Л-ском сельсовете не было. Списки лиц по наделению земельными долями составляли в колхозе, при составлении часто допускались описки, пропускались люди. Свидетельства на право собственности на землю выдавались в Администрации сельсовета, однако Н.М.Б. свидетельство выдано не было, поскольку к тому моменту она уже умерла.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 28 марта 2016 года № (л.д.26-40), а также сообщением межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Управления Росреестра по Курской области от 12 сентября 2019 года №18-41-410 (л.д.107) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, образован для наделения земельными долями согласно решению общего собрания членов колхоза <данные изъяты> от <данные изъяты> 1992 года, участок расположено на землях категории сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства.

На основании изложенного, учитывая, что в силу ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющее право на земельную долю (в данном случае - постановление главы Администрации Н-ского района № от <данные изъяты> 1993 года), имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в соответствии со ст.223 ГК РФ является основанием возникновения права собственности на земельную долю, суд считает установленным, что Н.М.Б. приобрела право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.264 и ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факт родства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт.

Невозможность установления факта родства истца ФИО1 и Н.М.Б. в ином порядке кроме судебного подтверждается извещением Комитета ЗАГС Курской области №03-39/201 от 29 марта 2016 года (л.д.14) об отсутствии актовой записи о рождении Н.М.Б., архивный фонд не сохранился, сообщением ОКУ «Госархив Курской области» №Н-1119 от 16 июля 2019 года (л.д.47) о том, что метрические книги <данные изъяты> церкви с.<данные изъяты> за 1908-1910 года, а также похозяйственные (домовые) книги с.<данные изъяты> на хранение в архив не поступали, в связи с чем выдать справку о рождении Н.К.Б. и подтвердить ее проживание на территории Курской области не представляется возможным.

В соответствии со свидетельством о рождении <данные изъяты> № (л.д.23) Т.В.И. ДД.ММ.ГГГГ родилась у родителей Т.И.Р. и Т.К.Б., а согласно свидетельству о браке <данные изъяты> № (л.д.24) Б.Н.Н. и Т.В.И. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после чего им присвоена фамилии Б-вы.

Тот факт, что Н.М.Б. приходится истцу родной тетей подтверждается показаниями в судебном заседании свидетеля П.Т.Г. о том, что в период с 1973 года по 2005 год она работала в Администрации Л-ского сельсовета, поэтому хорошо знает население сельсовета, в том числе истца ФИО1 и ее родную тетю Н.М.Б. Об их родстве свидетелю говорила сама Н.М.Б. На день смерти Н.М.Б. проживала у ФИО1, которая распорядилась ее имуществом, в том числе домом и земельным участком, платила земельный налог. ФИО1 похоронила Н.М.Б. О других родственниках Н.М.Б. свидетелю ничего не известно.

Также факт родства истца с Н.М.Б. подтверждается письменными доказательствами: архивными справками Администрации Н-ского района №Б-10 от 31 мая 2019 года (л.д.45) о том, что по похозяйственным книгам с.Л. за 1955-1960 года значится семья: глава семьи Н.М.Б., мать главы семьи Н.З.Л., №Б-10 от 31 мая 2019 года (л.д.46, 49) по похозяйственным книгам с.Л. за 1946-1948 года значатся семьи: глава семьи Н.З.Л., дочь главы семьи Н.М.Б., а также глава семьи Н.К.Б., <данные изъяты> года рождения, умерла <данные изъяты> 1947 года, дочь главы семьи Т.В.И., <данные изъяты> года рождения, муж главы семьи Т.И.Р.

На основании изложенных исследованных в суде доказательств суд признает установленным, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, является родной племянницей Н.М.Б., умершей <данные изъяты> 1994 года.

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63) Н.М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла <данные изъяты> 1994 года в <данные изъяты>; заявила о смерти ФИО1.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти Н.М.Б., признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Довод истца о том, что она является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти Н.М.Б., признается и подтверждается представителем ответчика, вышеуказанными показаниями свидетеля П.Т.Г., показаниями истца, а также справками Администрации Л-ского сельсовета <данные изъяты> района Курской области №366 от 27 апреля 2016 года (л.д.11) и №232 от 29 мая 2019 года (л.д.17), согласно которым на момент смерти Н.М.Б. была зарегистрирована и проживала с племянницей ФИО1, которая и произвела похороны своей тети, распорядилась наследственным имуществом, взяла личные вещи и документы умершей, закрыла дом на замок, то есть фактически приняла наследство, иных наследников нет.

Отсутствие иных наследников, принявших наследство, подтверждается также свидетельством о смерти <данные изъяты> № (л.д.94), из которого следует, что Н.К.Б. умерла <данные изъяты> 1947 года; сообщением нотариуса Н-ского нотариального округа от 26 июля 2019 года №81 (л.д.71) о том, что на имущество Н.М.Б. наследственное дело не заводилось.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ко времени открытия наследства после Н.М.Б. ее родная сестра Т. (Н.) К.Б. уже умерла, в силу ч.4 ст.532 ГК РСФСР к наследованию подлежала призванию дочь последней ФИО1, приходящаяся наследодателю Н.М.Б. родной племянницей.

Из справки Администрации Л-ского сельсовета Н-ского района Курской области от 05 апреля 2016 года №371 (л.д.12) следует, что земельная доля Н.М.Б. не продана, не сдана в аренду и не передана в уставной капитал организации, действующей на территории Л-ского сельсовета, а в соответствии со справкой Администрации Л-ского сельсовета Н-ского района Курской области от 12 августа 2019 года №405 (л.д.76) земельная доля Н.М.Б. не признана невостребованной и не признавалась муниципальной собственностью.

На основании вышеизложенного суд признает установленным, что ФИО1 приняла наследство после тети Н.М.Б., умершей <данные изъяты> 1994 года, в т.ч. ее земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, после Н.М.Б., умершей <данные изъяты> 1994 года.

Данное решение является основанием для регистрации права на земельную долю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 22 сентября 2019 года.

Председательствующий