Решение № 2-1832/2019 2-1832/2019~М-1718/2019 М-1718/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-1832/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Галушкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1832/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО., АО «Жилсервис-Посад» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,-

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, АО «Жилсервис-Посад» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО2 является долевым собственником 1/3 доли права собственности указанного жилого помещения, собственниками других долей в праве являются ФИО1, ФИО3 - по 1/3 доли в праве каждый. Стороны не проживают одной семьей, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, поэтому истцы намерены самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за принадлежащие им доли квартиры.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО представили заявление в котором исковые требования признали в полном объеме. Признание ответчиками иска принято судом.

Представитель ответчика АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в настоящее время собственниками квартиры № дома № по <адрес> являются: истцы ФИО2 и ФИО1, ответчик ФИО3 - по 1/3 доли в праве каждый.

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2, его отец ФИО1, сын ФИО3 и бывшая супруга истца - ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО4 длительное время не производит оплату приходящихся на ее долю части жилищных услуг и коммунальных платежей. Периодически образовывается задолженность по коммунальным услугам по энергоснабжению. Истцы длительное время самостоятельно оплачивают в полном объеме за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики не являются членами семьи истцов, не проживают с ним одной семьей и не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельный бюджет и истцы намерены самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли квартиры от общих начислений по жилищным услугам на данное жилое помещение.

Истец ФИО2 также просит взыскать с ФИО3 расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 22822рублей 09 коп. и госпошлину в размере 685 руб. 00 коп., а всего 23507 рублей 09 коп., с ФИО4 расходы по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере 52 901рублей 53 коп. и госпошлину в размере 1787 руб. 00 коп., а всего 54 688 рублей 53 коп., ссылаясь на то, что ответчиками длительное время не оплачиваются услуги за потребленную электроэнергию, в отношении всех лиц зарегистрированных по указанному адресу применялись меры принудительного взыскания, более месяца были заблокированы расчетные счета истцов, тем самым оставлены без средств существования. Фактически истец ФИО2 не проживает по месту регистрации и не пользуется электроэнергией, однако регулярно и в полном объеме оплачивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

За период с 01.10.2016г. по 30.09.2019г. истец переплатил за жилищно-коммунальные услуги сумму 52901 рублей 53 коп. Данная сумма состоит из начислений на общую площадь указанной квартиры и складывается из:

- начислений 1/3 доли от общей площади и коммунальных услуг на 1 человека (до совершеннолетия ФИО3 18.07.2018г.) - 34 775 руб. 15 коп.

- начислений коммунальных услуг за период с 01.10.2016г. по 30.09.2019г. ФИО4.) - 17489 руб. 80 коп.

- начислений коммунальных услуг - за период с 16.08.2019г. по 30.09.2019г. на ФИО5.) - 636 руб. 59 коп.

В последующем, за период с 19.07.2018г. по 30.09.2019г, истец переплатил за жилищно-коммунальные услуги на сумму 22822 рублей 09 коп. за ФИО3. Данная сумма состоит из начислений за 1/3 доли от общей площади и коммунальных услуг на 1 человека - ФИО3

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.1 ст.21 Гражданского Кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме.

Обязанность по несению расходов на содержание общего имущества должна быть соразмерна доле в праве общей долевой собственности на это имущество, поэтому суд считает необходимым определить следующий порядок по оплате расходов за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>:

- ФИО2 оплачивает 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- ФИО1 оплачивает 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенна, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р. оплачивает 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; сбор, электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

А также возлагает на АО «Жилсервис-Посад» обязанность выдавать ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО., ДД.ММ.ГГГГ.р. три отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе:

- ФИО2 платежный документ на оплату 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- ФИО1 платежный документ на оплату 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенна, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., платежный документ на оплату 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; сбор, электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи, а также взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 22822рублей 09 коп. и госпошлину в размере 685 руб. 00 коп., а всего 23507 рублей 09 коп., с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 901рублей 53 коп. и госпошлину в размере 1787 руб. 00 коп., а всего 54 688 рублей 53 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить:

Определить следующий порядок по оплате расходов за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

- ФИО2 оплачивает 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- ФИО1 оплачивает 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенна, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГр. оплачивает 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; сбор, электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

Обязать АО «Жилсервис-Посад» выдавать ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО., ДД.ММ.ГГГГ.р. три отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе:

- ФИО2 платежный документ на оплату 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- ФИО1 платежный документ на оплату 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенна, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., платежный документ на оплату 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения; сбор, электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 22822рублей 09 коп. и госпошлину в размере 685 руб. 00 коп., а всего 23507 (двадцать три тысячи пятьсот семь) рублей 09 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 901рублей 53 коп. и госпошлину в размере 1787 руб. 00 коп., а всего 54 688 (пятьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят восемь) рублей 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова