Решение № 2-2928/2018 2-325/2019 2-325/2019(2-2928/2018;)~М-3100/2018 М-3100/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-2928/2018

Дело № 2 – 325/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Мошкиной И.Н., при секретаре Левицкой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Владивостока ФИО1 А.дровне, ФИО2 о приведении жилого помещения в прежнее состояние,

установил:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с названным иском к Ю. Е.А., Ю. В.А. о приведении жилого помещения в прежнее состояние. В обоснование своих доводов истец указал в иске, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение В.В.С. B.C. по факту реконструкции балкона собственниками квартиры № <адрес> в городе Владивостоке. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, являются ФИО3, ФИО2. Решение о согласовании перепланировки (переустройства) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, уполномоченным органом не принималось. Специалистами управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока была проведена проверка по факту наличия или отсутствия самовольной перепланировки (переустройства) в жилом помещении по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>. В результате проверки, состоявшейся <дата>, выявлены самовольные работы по увеличению основания балкона, прилегающего к жилому помещению - квартире № <адрес> в г. Владивостоке. 24.04.2018г. в адрес ответчиков вынесено предписание № <номер> с требованием в срок 2 месяца привести жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, в прежнее состояние согласно данным поэтажного плана. Данное предписание было вручено ответчикам, однако, подписывать его они отказались. По истечении указанного срока специалистами администрации г. Владивостока была проведена проверка исполнения требований указанного предписания. В результате проверки, состоявшейся <дата>, установлено, что предписание № <номер> не исполнено, жилое помещение в прежнее планировочное состояние не приведено. Разрешение на строительство (реконструкцию) многоквартирного жилого дома № <адрес> в г. Владивостоке, уполномоченным органом не выдавалось, изменение архитектурного облика здания путем реконструкции балкона квартиры № <адрес> в городе Владивостоке, также не согласовывалось. Учитывая вышесказанное, истец просит суд обязать ФИО3, ФИО2 восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем демонтажа самовольно увеличенной и пристроенной к фасаду дома части площади основания балкона, прилегающего к жилому помещению - <...> за свой счет в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока ФИО4 на удовлетворении заявленных требований настаивала, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Ю. Е.А., Ю. В.А. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись заблаговременно судебным извещением по адресу, указанному в иске. Причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Указанные обстоятельства расцениваются судом, как волеизъявление ответчика, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчиков получать направленные им извещения не может говорить о нарушении их процессуальных прав. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования администрации г. Владивостока подлежащими удовлетворению, в силу следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В судебном заседании судом установлено, что Ю. Е.А. и Ю. В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата> № <номер>.

Согласно, представленного в материалы дела акту проверки от <дата>, технического паспорта жилого дома № <номер> по ул. Кутузова, д. 8 в г. Владивостоке и экспликации к поэтажному плану в вышеуказанной квартире выявлены самовольные работы по увеличению основания балкона, прилегающего к жилому помещению.

Доказательства того, что произведенной в квартире перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, а также сведения о получении разрешения на производство указанной перепланировки в материалы дела не представлены.

Предписанием от <дата> № <номер> на ответчиков возложена обязанность по приведению квартиры в прежнее состояние в течение двух месяцев, со дня вручения предписания. Согласно акту проверки от <дата> предписание не было исполнено.

Поскольку, перепланировка квартиры, жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> носит самовольный характер, произведена с нарушением предусмотренного ст. 29 ЖК РФ порядка, исковые требования администрации г. Владивостока подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. 61.1, 61.2 БК РФ с ответчиков в доход бюджета Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13,194-198103, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Владивостока ФИО1 А.дровне, ФИО2 о приведении жилого помещения в прежнее состояние – удовлетворить.

Обязать ФИО1 А.дровну, ФИО2 восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем демонтажа самовольно увеличенной и пристроенной к фасаду дома части площади основного балкона, прилегающего к жилому помещению, расположенному по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, за свой счет в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 А.дровны в доход бюджета муниципального образования государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решении изготовлено 01.02.2019г.

Судья И.Н. Мошкина