Решение № 2-3987/2025 2-3987/2025~М-3598/2025 М-3598/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-3987/2025

Дело № 2-3987/2025

УИД 93RS0001-01-2025-005719-11


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года Будённовский межрайонный суд города в составе:

председательствующего судьи - Кореневой В.А.,

при ведении протокола помощником судьи – Подгородецкой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Донецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Донецк, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на самовольно возведенный объект, прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре,

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Администрации городского округа Донецк, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на самовольно возведенный объект, прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре,

УСТАНОВИЛ:

19 августа 2025 года истец ФИО1 обратилась в Будённовский межрайонный суд г. Донецка с иском к ФИО2, Администрации городского округа Донецк, указав в качестве третьего лица, – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в котором просила суд:

- прекратить право общей долевой собственности ее и ответчика на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>;

- выделить в натуре в самостоятельный объект недвижимого имущества и признать за ней право собственности на часть домовладения № по <адрес>, включающей в себя: часть жилого дома лит. А, с мансардой; пристройки лит. А3, с подвалом и мансардой, в состав которого входят следующие помещения общей площадью 121,3 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м.: №1 котельная площадью 3,9 кв.м., №2 кладовая площадью 5 кв.м., № 3 прихожая площадью 2,2 кв.м., №4 коридор площадью 6,6 кв.м., № 5 кухня-гостиная площадью 28,8 кв.м., №6 жилая, площадью 14,9 кв.м., № 15 жилая площадью 13,7 кв.м., №16 туалет площадью 1,3 кв.м., № 17 ванная площадью 8,6 кв.м., № 18 коридор площадью 9,2 кв.м., № 19 помещение площадью 17,5 кв.м., № 20 кладовая площадью 9,6 кв.м., а также хозяйственных построек и сооружений: крыльца лит.а1, крыльца лит.а2, забора №4, забора №5, замощения I, замощения II.

В обоснование заявленных требований, истец ссылалась на следующие обстоятельства. Ей на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 51/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно положениям пункта 1 договора дом расположен на земельном участке находящимся в фактическом пользовании продавца. В 2014 году истцом были пристроены помещения: лит. А3 нежилая пристройка, в том числе мансарда и подвал, площадью 27,5 кв.м., в результате чего общая площадь увеличилась до 121, 3 кв.м. При обращении в Администрацию городского округа Донецк ей была разъяснена необходимость признания права собственности на самовольно пристроенные объекты только в судебном порядке. Более того, согласно приобщенному к иску заключению специалиста, имеется техническая возможность выдела ее доли в натуре с учетом фактического порядка пользования и принадлежащей ей идеальной доли, что даст ей возможность присвоить дому почтовый адрес и эксплуатировать его как отдельный объект недвижимости.

28 августа 2025 года в суд поступило встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, Администрации городского округа Донецк, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в котором она просит суд:

- прекратить право общей долевой собственности ее и ответчика на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>;

- выделить в натуре в самостоятельный объект недвижимого имущества и признать за ней право собственности на часть домовладения № по <адрес> в г. Донецке, включающей в себя: часть жилого дома лит.А, пристроек лит. А1 и А2 в состав которого входят следующие помещения, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой площадью 36,6 кв.м.: №7 жилая площадью 15,4 кв.м., №8 жилая площадью 9,0 кв.м., №9 помещение площадью 6,6 кв.м., №10 коридор площадью 3,0 кв.м., №11 коридор площадью 4,7 кв.м., № 12 кухня площадью 13,7 кв.м., №13 санузел площадью 6,8 кв.м., № 14 жилая площадью 12,2 кв.м., хозяйственных построек и сооружений: крыльца лит.а, гаража лит.Г, сарая лит. Г1, беседки лит. Г2, сарая лит. Г3, уборной лит. Г4, ворот и калитки №1, забора №2, забора №3, замощения I.

В обоснование заявленных встречных исковых требований указано следующее. Ей на праве собственности принадлежит 49/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Гараж лит.Г, площадью 25,4 кв.м., уборная лит. Г-4, находятся в ее пользовании, однако были возведены самовольно прежними собственниками и в эксплуатацию введены не были. При обращении в Администрацию городского округа Донецк ей была разъяснена необходимость признания права собственности на самовольно пристроенные объекты только в судебном порядке. Более того, согласно приобщенному к иску заключению специалиста, имеется техническая возможность выдела ее доли в натуре с учетом фактического порядка пользования и принадлежащей ей идеальной доли, что даст ей возможность присвоить дому почтовый адрес и эксплуатировать его как отдельный объект недвижимости.

Определением Буденновского межрайонного суда г. Донецка от 28 августа 2025 года встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, Администрации городского округа Донецк, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на самовольно возведенный объект, прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре принято к совместному рассмотрению с первоначальным исковым заявлением ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Донецк, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на самовольно возведенный объект, прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, где исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, где исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации городского округа Донецк не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №, принадлежит 51/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании продавца. На указанном земельном участке расположены: жилой дом лит. А-1, общей площадью 140,1 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., надворные постройки: летняя кухня – лит.В, уборные лит. Г,Е, сараи лит. Д,Ж, заборы № 1-6, замощения I-II, водопровод III -IV. Право собственности зарегистрировано в КП БТИ г. Донецка 05.05.2011.

ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, принадлежит 49/100 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего их трех комнат, общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Из технического паспорта на жилой <адрес> в г. Донецке, изготовленного по состоянию на 19.10.2023 следует, что домовладение состоит из: жилого дома лит.А, 1955 года постройки, общей площадью 192,7 кв.м., жилой площадью 65,2 кв.м., пристройки лит. А1, 1955 года постройки; пристройки лит. А2, 1990 года постройки, пристройки лит. А3, в том числе мансарда и подвал, 2014 гола постройки; крыльца лит.а, крыльца лит.а1, крыльца лит.а2, гаража лит.Г, 2014 года постройки. Разрешение на строительство объектов под лит. а3, Г, Г1, Г2, Г4, не предъявлено.

Решением Администрации городского округа Донецк от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в присвоении почтового адреса по объекту адресации: <адрес>, ввиду пребывания объекта в долевой собственности.

Строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений, сооружений, их частей осуществляется на основе проектной документации, которая должна согласовываться с органами архитектуры и градостроительства, органами государственного надзора и контроля. Утвержденная проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт (ст.51 Градостроительного Кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.28 указанного Постановления, положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с выводами судебной строительно-технической экспертизы, № 02127/5-2-25 от 09.09.2025-21.11.2025, самовольно возведенная пристройка лит.А3, гараж лит.Г, уборная лит.Г4, расположенные по адресу: <адрес>, в целом соответствуют строительно-техническим, санитарным, противопожарным нормам и правилам, а также другим техническим регламентам. Исследуемые здания в существующих условиях на дату проведения экспертного осмотра, угрозу жизни и здоровью граждан не создают, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают. Конструктивные решения и техническое состояние несущих элементов исследуемых объектов обеспечивают необходимую устойчивость и надежность их эксплуатации, исключая внезапное полное или частичное обрушение здания при условии отсутствия внешнего несанкционированного воздействия на них. Техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем исследуемых объектов оценивается как работоспособное, они являются капитальными строениями.

При таких обстоятельствах, имеются все условия, предусмотренные ч. 3 ст. 222 ГК РФ для признания права собственности на самовольно возведенные объекты - пристройку лит. А3, гараж лит.Г, уборная лит.Г4, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно положениям ст. 304 ГК Российской Федерации собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Охрана частной собственности гарантирована Конституцией Российской Федерации.

Указанная норма закона определяет право собственника, требовать устранений своего нарушенного права от любых лиц любым путём, который владелец считает приемлемым. Определяющим для защиты права на основании этой нормы закона является наличие у истца права собственности и установление судом наличия нарушения этого права. При этом не имеет значения кем именно вызвано нарушенное право, и по каким основаниям.

Частями 1,2 статьи 244 ГК Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Положениями статьи 247 ГК Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 252 ГК Российской Федерации устанавливает право участника общей долевой собственности на выдел в натуре своей доли в соответствующем имуществе. Выдел доли прекращает отношения общей долевой собственности только для выделившегося собственника, отношения общей долевой собственности между остальными участниками при этом сохраняются. По соглашению участников общей долевой собственности выделяющемуся сособственнику вместо выдела натуральной доли другими сособственниками может быть выплачена компенсация ее стоимости. По общему правилу, вопросы, связанные с разделом общего имущества и выделом доли, решаются по соглашению участников общей долевой собственности. В случае, когда участники приняли решение о разделе общего имущества (выделе доли в праве общей собственности), но не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Таким образом, закон не допускает требования о разделе имущества, но предоставляет заинтересованному участнику право требовать в принудительном порядке выдела его доли.

Согласно заключению специалиста № составленному ИП ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, существует техническая возможность выделения в натуре части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в фактическом пользовании ФИО1 и состоящей из: части жилого дома лит. А с мансардой; пристройки лит. А3, с подвалом и мансардой, в состав которых входят следующие помещения общей площадью 121,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 28,6 кв.м.: №1 котельная площадью 3,9 кв.м., №2 кладовая площадью 5 кв.м., № 3 прихожая площадью 2,2 кв.м., №4 коридор площадью 6,6 кв.м., № 5 кухня-гостиная площадью 28,8 кв.м., №6 жилая, площадью 14,9 кв.м., № 15 жилая площадью 13,7 кв.м., №16 туалет площадью 1,3 кв.м., № 17 ванная площадью 8,6 кв.м., № 18 коридор площадью 9,2 кв.м., № 19 помещение площадью 17,5 кв.м., № 20 кладовая площадью 9,6 кв.м., а также хозяйственных построек и сооружений: крыльца лит.а1, крыльца лит.а2, забора №4, забора №5, замощения I, замощения II. После выделения в натуре и присвоении почтового адреса объект может эксплуатироваться как отдельный объект недвижимости, в качестве индивидуального жилого дома блокированной застройки.

Согласно заключению специалиста № составленному ИП ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, существует техническая возможность выделения в натуре части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в фактическом пользовании ФИО2 и состоящей из: части жилого дома (лит. А), пристроек (лит. А1 и А2) в состав которых входят следующие помещения общей площадью 71,4 кв.м, в т.ч. жилой 36,6 кв.м: №7 жилая площадью 15,4 кв.м; №8 жилая площадью 9,0 кв.м; №9 помещение площадью 6,6 кв.м; №10 коридор площадью 3,0 кв.м; №11 коридор площадью 4,7 кв.м; №12 кухня площадью 13,7 кв.м; №13 санузел площадью 6,8 кв.м; №14 жилая площадью 12,2 кв.м; хозяйственных построек и сооружений - крыльца (лит. а); гаража (лит. Г), сарая (лит. Г1), беседки (лит. Г2), сарая (лит. ГЗ), уборной (лит. Г4), ворот и калитки №1, забора №2, забора №3, замощения I. После выделения в натуре и присвоении почтового адреса объект может эксплуатироваться как отдельный объект недвижимости, в качестве индивидуального жилого дома блокированной застройки.

Согласно строительно-техническому заключению по результатам проведения визуального обследования и оценки состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей для установления возможности раздела в натуре домовладения № по <адрес> в г. Донецке, составленного ООО «РЕСПЕКТ ФАСАД»:

- техническое состояние несущих конструкций 51/100 частей жилого дома лит.А-1 и по адресу: <адрес> относится к II категории технического состояния (работоспособное техническое состояние). Принадлежащие ФИО1 51/100 частей жилого дома лит.А-1 по адресу: <адрес> изолированы от другой группы помещений жилого дома, расположены на части земельного участка, используемой ею, которая огорожена забором, изолирована от оставшейся части домовладения, находящегося по тому же адресу, имеет отдельный вход (ворота, калитка). Вопрос определения размера долей в праве общей долевой собственности, выделяемой в натуре, связывается с полезной площадью помещения. Согласно Методическим рекомендациям [9] полезной площадью (площадью помещения) считается внутренняя площадь(помещений), за вычетом площади внутренних капитальных стен, постоянных перегородок, печных очагов, вентиляционных и других каналов, занимающих площадь на полу. Не включают в полезную площадь, не отапливаемые помещения веранд, террас, мансард - эти помещения имеют вспомогательные значения, не являются самостоятельными объектами права общей долевой собственности и при разделе должны переходить собственникам пропорционально их доли в праве собственности.

Согласно проведенному визуальному обследованию и в соответствии ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» [2] жилой дом лит.А-1 относится к категории технического состояния - работоспособное, физический износ исследуемого жилого дома находится в пределах нормативных значений.

Согласно данным Техпаспорта, общая площадь жилого дома лит.А-1 на момент проведения обследования составляет 192,7 кв.м, соответственно, идеальная доля домовладения составляет 1,93 кв.м.

Принадлежащие ФИО1 51/100 частей в реальных долях составляют 98,4 кв.м, фактическая площадь помещений, находящихся в ее пользовании составляет 121,3 кв.м.

Принадлежащие ФИО2 49/100 частей в реальных долях составляют 94,57 кв.м, а фактическая площадь, согласно данным Техпаспорта, - находящаяся в их пользовании, составляет 71,4 кв.м.

Площадь всех помещений в капитальных стенах жилого дома лит.А-1, предлагаемых к выделу составляет более 8 кв.м, в состав помещений входят «жилые комнаты, кухни, санузлы, подсобные помещения. Помещения обеспечены независимыми инженерными сетями электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления. По указанному критерию выдел долей в натуре возможен.

При визуальном обследовании исследуемого жилого дома лит.А-1, установлено соответствие данным Техпаспорта, находящиеся в пользовании совладельцев группы помещений, изолированы друг от друга, разделены забором, имеют отдельные входы и лицевые счета на подключение к инженерным сетям.

Осуществляемый выдел возможен без изменений в конструктивной схеме здания, обеспечивает возможность выдела доли в натуре без проведения каких-либо строительных работ по перепланировке или переоборудованию, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, а также не нарушает санитарные, пожарные и другие правила, действующие на территории РФ.

Выделяемые 51/100 и 49/100 частей жилого дома лит.А-1 представляют собой изолированные группы помещений, имеющие отдельные входы, а так же независимые инженерные сети и лицевые счета на предоставление коммунальных услуг. Соответственно, по указанному критерию выдел и раздел долей в натуре возможен.

По результатам проведения исследования установлена возможность провести выдел и раздел в натуре группы помещений (51/100 частей), общей площадью, 121,3 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., и группы помещений (49/100 частей), общей площадью 71,4 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., жилого дома лит.А-1 по адресу: <адрес> из общей долевой собственности в отдельные объекты недвижимого имущества, а также установлено их соответствие требованиям надежности, санитарно-техническим нормам, возможность дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации по целевому назначению.

В соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 333.36 НК Российской Федерации ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 данной статьи.

Учитывая приведенное правовое регулирование и характер заявленных ФИО2 требований, подлежит уплата государственной пошлины, поскольку последняя имеющая статус ветерана боевых действий, обратилась в суд за защитой своих имущественных прав, а не за защитой прав, установленных законодательством о ветеранах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Донецк, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на самовольно возведенный объект, прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, Администрации городского округа Донецк, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на самовольно возведенный объект, прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре – удовлетворить.

Разделить в натуре домовладение № по <адрес> в <адрес>:

- выделив в натуре ФИО1 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: части жилого дома лит. А с мансардой; пристройки лит. А3, с подвалом и мансардой, в состав которых входят следующие помещения общей площадью 121,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 28,6 кв.м.: №1 котельная площадью 3,9 кв.м., №2 кладовая площадью 5 кв.м., № 3 прихожая площадью 2,2 кв.м., №4 коридор площадью 6,6 кв.м., № 5 кухня-гостиная площадью 28,8 кв.м., №6 жилая, площадью 14,9 кв.м., № 15 жилая площадью 13,7 кв.м., №16 туалет площадью 1,3 кв.м., № 17 ванная площадью 8,6 кв.м., № 18 коридор площадью 9,2 кв.м., № 19 помещение площадью 17,5 кв.м., № 20 кладовая площадью 9,6 кв.м., а также хозяйственных построек и сооружений: крыльца лит.а1, крыльца лит.а2, забора №4, забора №5, замощения I, замощения II;

- выделив в натуре ФИО2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и состоящей из: части жилого дома (лит. А), пристроек (лит. А1 и А2) в состав которых входят следующие помещения общей площадью 71,4 кв.м, в т.ч. жилой 36,6 кв.м: №7 жилая площадью 15,4 кв.м; №8 жилая площадью 9,0 кв.м; №9 помещение площадью 6,6 кв.м; №10 коридор площадью 3,0 кв.м; №11 коридор площадью 4,7 кв.м; №12 кухня площадью 13,7 кв.м; №13 санузел площадью 6,8 кв.м; №14 жилая площадью 12,2 кв.м; хозяйственных построек и сооружений - крыльца (лит. а); гаража (лит. Г), сарая (лит. Г1), беседки (лит. Г2), сарая (лит. ГЗ), уборной (лит. Г4), ворот и калитки №1, забора №2, забора №3, замощения I.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на домовладение № по <адрес> в г. Донецке.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-018 в доход государства государственную пошлину в размере 18448 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Будённовского межрайонного суда

г. Донецка В.А. Коренева

Мотивированное решение суда составлено 30.12.2025