Решение № 2-1562/2017 2-1562/2017~М-882/2017 М-882/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1562/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Струковой Т.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

ФИО2 обратился к ФИО3 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что с 2005 года проживал в гражданском браке со ФИО1 в доме по вышеуказанному адресу, в котором зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла, оставив завещание на спорный жилой дом на его имя. ДД.ММ.ГГГГ года вступил в наследство. С 29 сентября 2005 года ответчик ФИО3 в спорном доме не проживает, место жительство его неизвестно. Регистрация ответчика ФИО3 ограничивает права ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме. Истец дополнительно пояснил, что ответчик является сыном наследодателя, проживает где-то в <данные изъяты>. Видел его один раз на похоронах ФИО4 Никакой связи и информации о местонахождении ответчика не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д.9, 15), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д.18, 19).

В связи с отсутствием у ответчика ФИО3 представителя, а также сведений о месте жительства последнего, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Чешуева Т.С. в качестве представителя ответчика.

Адвокат Чешуева Т.С. с исковыми требованиями не согласилась, мотивируя отсутствием мнения ответчика ФИО3 относительно заявленных требований и неизвестностью причин не проживания.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора о законности заявленного иска, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 7) ФИО1 завещала ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Из свидетельства о смерти установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8).

Согласно представленным в дело свидетельствам о государственной регистрации права ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Адресной справкой от 17.04.2017 года (л.д.16) подтверждается, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>

Таким образом, показаниями истца установлено, что ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает длительный период, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает. Имущества ответчика ФИО3 в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено. Регистрация ответчика ФИО3 в спорном доме является лишь административным актом, носит формальный характер, местом жительства ответчика спорное жилое помещение не является.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий