Решение № 2-500/2018 2-626/2018 2-626/2018~М-232/2018 М-232/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-500/2018

Дело № 2-500/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения «Шишкинское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

В 70-х годах ее отцу ФИО4, работавшему в ПК «Бургенский, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2001 г. ФИО4 с ПК «Бургенский» был заключен договор найма жилья №. ФИО5 умер 10.10.2006 г., мать-Минина Г.Н. умерла 15.11.2002 г. В 2007 г. администрацией сп «Шишкинское» на основании распоряжения от 30.06.2005 г., решения о предоставлении жилого помещения от 15.01.2007 г. № 42 с сестрой истца ФИО6 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от 15.01.2007 г. На основании указанного договора администрация сп «Шишкинское» передала в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью 52 кв.м., жилой площадью 40 кв.м. Совместно с ФИО6 в жилое помещение были вселены члены семьи: сын ФИО1, сестра ФИО1, племянница ФИО7 В настоящее время ФИО6 со своим сыном проживает в <адрес>. В указанной квартире она проживает с 1979 г., в настоящее время с ней зарегистрированы дети ФИО2, ФИО3 Приватизировать квартиру во вне судебном порядке истице не представилось возможным, поскольку ПК «Бургенский» был ликвидирован, сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют.

С учетом уточнений просит признать за ней и детьми ФИО2, ФИО3 право собственности в равных долях на квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО8 надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация СП «Шишкинское» надлежаще извещен, представителя в суд не направил, глава поселения ФИО9 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчик администрация МР «Читинский район», третье лицо ПК «Бургенский», надлежаще извещенные, представителей в суд не направили, причины неявки не сообщили.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что 15 января 2007 г. администрацией СП «Шишкинское» с ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, в том числе, сестра ФИО1 (истец) и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7 (в настоящее время ФИО2) (л.д. 13-14).

На основании выписки из похозяйственной книги от 26.05.2016 г. ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2016 г. (л.д. 21).

Как видно из справки администрации СП «Шишкинское» № 52 от 25 января 2018 г., ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 18.03.1996 г., совместно с ней зарегистрированы с 28.01.2016 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 19).

Матерью несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 является истец ФИО1, что подтверждается их свидетельствами о рождении (л.д. 9, 10).

Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения, общая площадь квартиры составляет 49,1 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 34,8 кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют.

В соответствии с уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю от 29 июля 2016 г., в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о спорном жилом помещении (л.д. 17-18).

Согласно сообщению администрации МР «Читинский район» от 09 апреля 2018 г., данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности и не является собственностью муниципального района «Читинский район».

В реестре объектов технического учета нет данных об объекте – спорной квартире, что подтверждается уведомлением КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 19 марта 2018 г.

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 19 января 2018 г. ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края (л.д. 20).

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения «Шишкинское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждой на квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 34,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: П.А. Беспечанский