Решение № 2-2410/2017 2-2410/2017 ~ М-2428/2017 М-2428/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-2410/2017

к делу № 2-2410/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 20 декабря 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

Андреевой Е.А.,

с участием истца

ФИО1,

представителя ответчика

Горовой Т.Б.,

представившей удостоверение №, ордер №,

старшего помощника прокурора Северского района

Ереджибоковой В.Н.,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал о том, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Он зарегистрировал в своем домовладении своего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства с ним он не ведет, договоров о проживании в домовладении между ними не заключено. Существовала устная договоренность о том, что по первому требованию ответчик сам снимется с регистрационного учета. В настоящее время обязательство о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО3 не исполняет, никаких действий к урегулированию возникшего вопроса не предпринимает, хотя с ДД.ММ.ГГГГ проживает у своей матери в <адрес><адрес>. Он обращался в УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе с просьбой о снятии ФИО3 с регистрационного учета, однако ему было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Также указал, что в соответствии со справкой № № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении не проживает, имущества принадлежащего ответчику в нет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в домовладении нарушает его имущественные интересы, так как он несет расходы по уплате коммунальных платежей и не может в полном объеме осуществлять права по распоряжению своим имуществом. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что ФИО3 – его родной сын, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в его доме не проживает, вещей ФИО3 в доме нет, коммунальные услуги ФИО3 не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове его в суд направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Горовая Т.Б., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав мнение старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 62,1 кв.м, жилой площадью 37,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 5).

Из ответа ОВМ ОМВД России по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ № (адресной справки) следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (Л.д. 16).

Согласно справке № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (Л.д. 6).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджет с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, выехал в другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилище истца, членом его семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилище истца, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А. Андреева