Решение № 2-860/2017 2-860/2017~М-845/2017 М-845/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-860/2017

Дело № 2-860/2017 13 октября 2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13.10.2017 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 79 в <адрес>. 11 по <адрес> им. Н. Островского в г. Коряжме Архангельской области. В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором прописан ее бывший муж – ФИО2 В настоящий момент ответчик членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования последним спорным жилым помещением отсутствует.

Ответчик ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОП по г. Коряжме ОМВД России «Котласский» о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представили.

Истец ФИО1 считает возможным рассмотреть дело при данной явке, просит удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что ФИО2 ранее являлся ее мужем, с апреля 2017 г. они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, решением суда от 21.08.2017 брак между истцом и ответчиком расторгнут, ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с апреля 2017 г., вещей в указанной комнате не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, участия в ремонте и содержании комнаты не принимает. Данная комната общим имуществом супругов не является, так как приобретена истцом на основании договора дарения. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением отсутствует. В настоящий момент ответчик самостоятельно может обеспечить себя иным жилым помещением, так как работает, проживает в данный момент в съемной квартире.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 06.02.2012 ФИО1 стала собственником 23/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> им. Н. Островского в г. Коряжме. Указанное право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.02.2012 за номером 29-29-09/006/2012-045.

Между собственниками указанной квартиры достигнуто соглашение о порядке пользования общим имуществом, согласно которому ФИО1 пользуется комнатой № <адрес> квартиры.

Согласно копии поквартирной карточки на комнату 79 <адрес> им. Н. Островского в г. Коряжме в данной комнате, помимо прочих, с 27.06.2015 зарегистрирован как супруг собственника ФИО2, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения в настоящий момент.

Указанный договор дарения от 06.02.2012 в настоящее время никем не оспорен, недействительным не признан, сторонами исполнен, переход права собственности зарегистрирован. Доля в праве общей долевой собственности истцом приобретена у надлежащего собственника ФИО3, которая вправе была совершать сделки в отношении принадлежащего ей имущества. Как установлено судом, одаряемая ФИО1 является добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспаривались.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Коряжмы от 21.08.2017, вступившим в законную силу 22.09.2017, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В настоящий момент ответчик членом семьи собственника указанного жилого помещения не является (совместно не проживает, общее хозяйство не ведет, не общается длительный период времени), в указанном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

Как установлено судом ответчик фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает с апреля 2017 г., его вещей в квартире не имеется.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между истцом и ответчиком соглашение о праве пользования последним указанным жилым помещением не достигнуто.

Каких-либо доказательств того, что у ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, что свидетельствовало бы о наличии оснований сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчиком ФИО2 суду не предоставлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 79 <адрес> им. Н. Островского в г. Коряжме Архангельской области, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 79 <адрес> им. Н. Островского в <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий - А.П. Спиридонов