Решение № 2-606/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-606/2020

89RS0001-01-2020-003135-97

копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павлович С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 606\2020 по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2014 года по 31 августа 2018 года, с 1 марта 2019 года по 31 марта 2019 года в размере 94747 рублей 87 копеек, пени за период с 11 марта 2014 года по 5 апреля 2020 года в размере 39035 рублей 49 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3875 рублей 67 копеек, ссылаясь на то, что ответчики, проживая по <адрес>, являются потребителя коммунальных услуг, но не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Право на взыскание задолженности у истца возникло в связи с заключением договора путем совершения ответчиками конклюдентных действий. Начисления по коммунальным платежам производятся по тарифам, установленным Приказами Департамента цен и тарифов Ямало-Ненецкого автономного округа.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 43-44), в иске просила рассмотреть данный иск в отсутствие истца, ответчики ФИО3 и ФИО2 направили в адрес суда заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие, просили в удовлетворении исковых требований к ним отказать, так как они с декабря 2004 года проживают и зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, ответчик ФИО1 сведений о причине неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем суд на основании ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам п.п.1 и 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом), полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 6 ноября 2020 года следует, что с 14 ноября 2019 года собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является ответчик ФИО1 (л.д. 63-64).

До оформления права собственности ФИО1 проживал в указанном жилом помещении на основании ордера на жилую площадь в общежитии № серии МР-2, выданного 10 декабря 1990 года его супруге ФИО3 п/о «Пурнефтегаз», на состав семьи 3 человека, включая мужа ФИО1 и сына ФИО2 (л.д. 17).

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Как было установлено в судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства в указанной комнате с 28 декабря 1990 года по 19 ноября 2004 года, после чего переехали в иные жилые помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма данного жилого помещения с ними расторгнут со дня выезда 19 ноября 2004 года, в связи с чем оснований для привлечения их к солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг с ответчиком ФИО1 суд не усматривает.

В соответствии с п.4 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года, коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ и данными Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Как установлено судом и подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, АО «Ямалкоммунэнерго» осуществляет продажу коммунальных ресурсов, отведение сточных бытовых вод (л.д. 32-37).

Договор на оказание коммунальных услуг между сторонами не заключался.

В силу п. 30 вышеуказанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, ответчик ФИО1, являясь нанимателем, а затем собственником жилого помещения в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества.

Согласно истории начислений и платежей по лицевому счету ответчика следует, что за период с 1 февраля 2014 года по 31 августа 2018 года, с 1 марта 2019 года по 31 марта 2019 года оплата предоставленных коммунальных услуг по холодной, горячей воде, теплоснабжению, водоотведению не производилась, в связи с чем за указанный период возникла задолженность в размере в размере 94747 рублей 87 копеек (л.д. 21-26).

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно предоставленного истцом расчета пени за период с 11 марта 2014 года по 5 апреля 2020 года пеня составляет 39035 рублей 49 копеек (л.д. 15-20).

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета, к тому же, указанный расчет ответчиком ФИО1 не оспаривался.

В связи с чем, суд находит возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему, холодному водоснабжению, водоотведению за период с 1 февраля 2014 года по 31 августа 2018 года, с 1 марта 2019 года по 31 марта 2019 года в размере 94747 рублей 87 копеек и пени за период с 11 марта 2014 года по 5 апреля 2020 года в размере 39035 рублей 49 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче данного иска и заявления о вынесении судебного приказа, который был отмене по заявлению ответчика ФИО3, истец уплатил государственную пошлину в общем размере 2875 рублей 17 копеек, что подтверждается платёжными поручениями № от 16 декабря 2019 года и № от 30 июня 2020 года (л.д. 8, 14).

Кроме того, при подаче данного иска был произведен зачет государственной пошлины в общем размере 1000 рублей, уплаченной истцом по платежным поручениям № и № от 29 апреля 2020 года, № и № от 4 июня 2020 года, № от 20 апреля 2020 года (л.д. 9-13)

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в вышеуказанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 94747 (девяносто четыре тысячи семьсот сорок семь) рублей 87 копеек, пени в размере 39035 (тридцать девять тысяч тридцать пять) рублей 49 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3875 (три тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей 67 копеек, всего в общей сумме 137659 (сто тридцать семь тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 03 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Помощник судьи С.А. Павлович

Решение в полном объеме изготовлено 24 ноября 2020 года.