Решение № 2-2768/2017 2-2768/2017~М-2503/2017 М-2503/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2768/2017

Дело №2-2768/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 14 декабря 2017 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующей Куприяновой Е.Л.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Султановой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации городского округа <...> РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <...> РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства государственной регистрации права серия <...> от <...>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, она является собственником жилого дома по адресу: РБ, <...>.

В 2016 году произведена перепланировка жилого помещения, выполнена без наличия проектной документации и решение о согласовании перепланировки, согласно ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

Решения о согласовании перепланировки жилого помещения мною получено не было, выполненная перепланировка самовольно. Перепланировка жилого помещения была произведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требования пожарной безопасности.

В административном порядке выдача акта приемочной комиссии на жилое помещение после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (<...>) не возможна, в связи с отсутствием документа указанных в ст.26 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ. На основании вышеизложенного просит суд сохранить жилое помещение, расположение по адресу РБ, <...> перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела изложенные выше доводы.

Представитель ответчика Администрации Городского округа город Кумертау, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика и вынести решение на усмотрение суда.

При изложенных обстоятельствах на основании пункта 3 статьи 167, ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (часть 4 статьи 29 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права совместной собственности <...> от <...> (л.д.6).

В указанном доме без разрешительных документов были проведены переустройство и перепланировка, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на <...>, выданным Кумертауским территориальным участком МФ ГУП БТИ РБ.

Согласно градостроительному заключению <...> от <...>, выданному Администрацией городского округа <...>, в административном порядке выдача актов приемочной комиссии самовольно перепланированного объекта индивидуального жилищного строительства, в состав которого входят: жилой дом, пристройка невозможна в связи с отсутствием документов: а именно:

заявление о переустройстве и ( или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и ( или) перепланировки переустраиваемого и ( или) перепланируемого жилого помещения.

Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, в состав которого входят: жилой дом ( литера А), пристройка ( литера А1).

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что выполненные в доме истца перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <...> РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1 жилое помещение – <...>, расположенный по адресу: <...>, в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая подпись

Верно. Судья Е.Л. Куприянова

<...>

<...>

<...>