Решение № 2-1087/2024 2-1087/2024~М-813/2024 М-813/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-1087/2024

Дело № 2-1087/2024

УИД 54RS0023-01-2024-001328-76


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 2007 года во владении и пользовании истца находится земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом обществе «Сигнал» <адрес>.

С этого времени он обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но оформить право собственности не имеет возможности ввиду того, что собственником земельного участка № числится ФИО2.

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом обществе «Сигнал» <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

Судом установлено, что земельный участок № в садоводческом обществе «Сигнал» завода Электросигнал был выделен ФИО2 на основании Решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

С 2007 года ФИО1 владеет земельным участком № как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ, с отметками об уплате членских и целевых взносов (л.д.6-10), договором купли-продажи между ФИО2 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), договором купли-продажи между ФИО3 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельным участком ФИО1, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Сигнал», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд <адрес>.

Судья: Полева М.Н.