СудАкт в соцсетях

Решение № 2-759/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-759/2019

Володарский районный суд г. Брянска (Брянская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-759/2019

УИД 32MS0010-01-2019-000109-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 г. г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Мурей Т.Ю.,

с участием представителя истца МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ФИО3 – адвоката Павловой Н.А., представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска обратилось в суд с настоящим иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу с ней зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 В нарушение требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 55 588,99 руб., из которых 15 682,5 руб. - задолженность ФИО2 за содержание жилого помещения; 23 943,9 руб. – задолженность ФИО2 и ФИО3 за коммунальные услуги; 15 962,6 руб. – задолженность ФИО4, ФИО5 за коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако оставили требования истца без внимания. На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО2 задолженность за содержание жилого помещения в размере 15 682,5 руб., с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 23 943,9 руб., взыскать с ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15 962,6 руб. Взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 1867,67 рублей.

Представитель истца МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала и пояснила, что является собственником <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО3 и несовершеннолетний сын ФИО8 Также в квартире зарегистрированы как иные лица ФИО4, ФИО5, которые квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали. С ФИО4 и ФИО5 она имеет устную договоренность об оплате за коммунальные услуги, по условиям которой они ежемесячно оплачивают ей 5 000- 6 000 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее интересы в суде представляла адвокат Павлова Н.А., которая исковые требования не признала, указывая на то, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения несет его собственник, а ФИО3 собственником <адрес> не является.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, доверив представлять свои интересы ФИО6, который в судебном заседании иск не признал и пояснил, что ФИО4 и ФИО5 не являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> не являются членами семьи собственника этого помещения ФИО2, в связи с чем в силу положений ст. 31, ст. 153 ЖК РФ они не несут ответственность перед управляющей компанией по оплате жилья и коммунальных услуг. В спорную квартиру они не вселялись ив ней не проживали, за регистрацию оплачивали на основании устного соглашению собственнику ФИО8 ежемесячно по 4 000-5000 руб.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО2, ее дочь ФИО3, несовершеннолетний сын ФИО8 и иные лица ФИО4, ФИО5

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 55 588,99 руб., из которых 15 682,5 руб. - задолженность ФИО2 за содержание жилого помещения; 23 943,9 руб. – задолженность ФИО2 и ФИО3 за коммунальные услуги; 15 962,6 руб. – задолженность ФИО4, ФИО5 за коммунальные услуги. Расчет является арифметически верным и проверен судом.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с собственника указанного жилого помещения ФИО2

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответственность перед управляющей компанией по оплате жилья и коммунальных услуг несет собственник жилого помещения и солидарно с ним члены его семьи.

Согласно материалам дела ФИО3 зарегистрирована в <адрес> как член семьи собственника, при этом доказательств наличия какого-либо соглашения между ней и собственником жилого помещения ФИО2 о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей не представлено, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке задолженности в сумме 23 943,9 руб. по оплате коммунальных услуг является обоснованным.

Относительно требований, заявленных истцом к ответчикам ФИО4 и ФИО5 о взыскании с них задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 15962,6 руб., суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в <адрес> как иные лица, членами семьи собственника они не являются и фактически в квартиру не вселялись, потребителями коммунальных услуг не являются. По соглашению с собственником оплачивают последней за регистрацию в квартире и оплату собственником коммунальных услуг за не проживающей в ней лиц по 5 000-6 000 руб., что не оспаривалось в судебном заседании сторонами. В этой связи на них не может быть возложена солидарная ответственность по оплате коммунальных услуг, а заявленная к взысканию с них сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 15 962,6 руб. также подлежит взысканию с ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке.

Таким образом, подлежащая взысканию солидарно с ФИО3 и ФИО2 сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 23 943,9 руб. +15 962,5 = 39 905,4 руб.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С присужденной к взысканию суммы в силу требований ст. 333.19 НК РФ ответчики в солидарном порядке должны уплатить в бюджет муниципального образования «Город Брянск» госпошлину в размере 1867,67 руб.

Судом установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №.... Володарского судебного района г. Брянска по гражданскому делу №.... от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебным приставом исполнителем Володарского РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области возбуждено исполнительное производство №....-ИП ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнительных действий с ФИО4 взыскана задолженность за ЖКУ в размере 10541, 08 руб.

Указанное исполнительно производство ДД.ММ.ГГГГ окончено возвращением исполнительного документа взыскателю в связи с отменой судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 просил произвести поворот исполнения судебного приказа по делу №.... и возвратить ФИО4 удержанные денежные средства в размере 10541, 08 руб.

Суд, на основании ст. 443 ГПК РФ, считает необходимым произвести поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка №.... Володарского судебного района г. Брянска по гражданскому делу №.... от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска в пользу ФИО4 взысканные с него денежные средства в размере 10541, 08 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска к ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сумме 15 682,5 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска задолженность по оплате коммунальных услуг солидарно в сумме 39 905,4 руб.

В удовлетворении исковых требований МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в доход муниципального образования «город Брянск» госпошлину в размере 1867,67 руб.

Произвести поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка №.... Володарского судебного района г. Брянска по гражданскому делу №.... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска в пользу ФИО4 выплаченные по судебному приказу мирового судьи судебного участка №.... Володарского судебного района г. Брянска по гражданскому делу №.... от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 10541, 08 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.В. Фещукова