Решение № 2-577/2019 2-94/2020 2-94/2020(2-577/2019;)~М-562/2019 М-562/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-577/2019

Дело № 2-94-2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское 23 января 2020 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Андриановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения Красный Профинтерн о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Красный Профинтерн о признании права собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В иске указывается, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании решения правления колхоза «Красный Луч» в 1995 году. Занимаемое ими жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную одноэтажном трехквартирном жилом доме.

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Ранее квартира находилась на балансе СПК «Красный Луч», в отношении которого было введено конкурсное управление. В настоящее время конкурсное управление завершено, предприятие ликвидировано.

Из определения Арбитражного суда Ярославской области в период конкурсного управления и процедуры банкротства предприятия усматривается, что конкурсный управляющий принял меры к передаче жилого фонда в муниципальную соьбственность.

Предоставленное право на приватизацию жилого помещения истцы проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не использовали.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и их представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Красный Профинтерн - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 постоянно зарегистрированы и проживают в <адрес> жилого <адрес> в <адрес><адрес><адрес>.

В данное жилое помещение они вселены на основании решения правления колхоза «Красный Луч». Данная квартира состояла на балансе СПК «Красный Луч», который является правопреемником колхоза «Красный Луч».

В 2009 году в отношении СПК «Красный Луч», введена процедура конкурсного производства, кооператив признан банкротом по заявлению МРИ ФНС №7 по Ярославской области. Как следует из определения Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ., срок конкурсного производства в отношении СПК «Красный Луч» продлен до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в ходе конкурсного производства необходимо, в том числе - передать жилой фонд администрации Некрасовского района в муниципальную собственность (л.д.20).

Однако жилой фонд в муниципальную собственность не передан, конкурсное производство завершено.

В соответствии со ст.132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в имущество должника, не включаемое в конкурсную массу, входит жилищный фонд социального использования, подлежащий передаче собственнику такого жилищного фонда. Таким образом, жилой фонд СПК «Красный Луч» подлежит передаче в муниципальную собственность.

Отсутствие государственной регистрации права собственности администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского муниципального района на указанную квартиру не является основанием полагать, что спорная квартира не является муниципальной собственностью. Поэтому суд исходит из того, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, должна рассматриваться как муниципальная собственность в силу прямого указания законодательного акта.

Спор о праве на жилое помещение отсутствует.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно справкам, выданным ОМВД России по Некрасовскому району от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу нахождения квартиры постоянно зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.17-19).

Ранее ФИО1, ФИО2 и ФИО3 свое право на участие в приватизации жилья не реализовали, что подтверждается справкой КУМИ (л.д.44).

Воля на бесплатное получение жилья в собственность Б-ными выражена, условия, необходимые для приватизации жилья, ими соблюдены.

Порядок передачи жилого помещения в собственность, предусмотренный законом, не может быть соблюден по причинам, указанным выше и не зависящим от истца.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Истцы по независящим от них причинам в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры, в которой проживают на условиях договора социального найма, и это право в настоящее время может быть реализовано только в судебном порядке. Спора по данному жилому помещению, как установлено судом, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-16), в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья С.П.Лазутин