Решение № 2-1590/2025 2-1590/2025~М-1142/2025 М-1142/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-1590/2025

дело № 2-1590/2025

УИД 34RS0001-01-2025-002427-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 30 июля 2025 года

Ворошиловский районный суд г.Волгограда в составе

председательствующего судьи Алексеевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Мариловой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2 о признании отсутствующим право собственности, расторжении договора аренды, освобождении земельного участка,

установил:

департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит признать отсутствующим право собственности ФИО1, ФИО2 на объект с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на объект с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на объект с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на объект с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; расторгнуть между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ФИО1, ФИО2 договор аренды № от 28 декабря 2004 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО1, ФИО2 освободить и передать департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; расторгнуть между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ФИО1, ФИО2 договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО1, ФИО2 освободить и передать департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; расторгнуть между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ФИО1, ФИО2 договор аренды № от 28 декабря 2004 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО1, ФИО2 освободить и передать департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска департамент муниципального имущества администрации Волгограда указал, что согласно Положению о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 22.03.2017 № 55/1585 «О даче согласие администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда» к полномочиям Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (далее - Департамент) относится осуществление полномочий собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению земельными участками, в том числе полномочия продавца, арендодателя.

Отделом муниципального земельного контроля Департамента проведен осмотр земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> (учетный №, кадастровый №), <адрес> (учетный №, кадастровый №), <адрес> (учетный №, кадастровый №), <адрес> (учетный №, кадастровый №) на предмет наличия имущества и его фактического использования. При осмотре установлено, что на указанных земельных участках какие-либо строения или сооружения отсутствуют, участки заросли деревьями и камышом, местами имеются свалки. Между тем, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения об объектах недвижимости:

- Земельный участок с кадастровым номером № (учетный №) по адресу: <адрес> предоставлен ФИО1, ФИО2 на основании договора аренды земельного участка № от 28 декабря 2004 г. для эксплуатации индивидуального жилого дома (дата регистрации 28 января 2005 г. номер записи регистрации – №), в границах которого зарегистрирован индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № (дата регистрации права общей долевой собственности (№) ФИО1 12 мая 2016 г., номер записи регистрации №, дата регистрации права общей долевой собственности (№) ФИО2 12 мая 2016 г., номер записи регистрации №);

- Земельный участок с кадастровым номером № (учетный №) по адресу: <адрес>, не обремененного правами третьих лиц, в границах которого зарегистрирован индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № (дата регистрации права общей долевой собственности №) ФИО1 12 мая 2016 г., номер записи регистрации №, дата регистрации права общей долевой собственности (№) ФИО2 12 мая 2016 г., номер записи регистрации №);

- Земельный участок с кадастровым номером № (учетный №) по адресу: <адрес> предоставлен ФИО1, ФИО2 на основании договора аренды земельного участка № от 28 декабря 2004 г. для эксплуатации индивидуального жилого дома (дата регистрации 24 января 2005 г., номер записи регистрации №), в границах которого зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером № (дата регистрации права общей долевой собственности №) ФИО1 12 мая 2016 г., номер записи регистрации №, дата регистрации права общей долевой собственности (№) ФИО2 12 мая 2016 г., номер записи регистрации №);

- Земельный участок с кадастровым номером № (учетный №) по адресу: <адрес> ранее был предоставлен ФИО3 на основании договора аренды земельного участка № от 28 декабря 2004 г. для эксплуатации индивидуального жилого дома (дата регистрации 28 января 2005 г. номер записи регистрации – № в границах которого зарегистрирован индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № (дата регистрации права общей долевой собственности (№) ФИО1 12 мая 2016 г., номер записи регистрации №, дата регистрации права общей долевой собственности (№) ФИО2 12 мая 2016 г., номер записи регистрации №/).

Однако фактически в пределах спорных земельных участков какие-либо строения отсутствуют. Следовательно, участки используются не по целевому назначению. Департаментом в адрес ФИО1, ФИО2 были направлены сопроводительные письма от 17 марта 2025 г. с соглашением о расторжении договора аренды № Однако, на день подачи иска в суд ответчики не дали ответ на предложение о расторжении договора.

В судебном заседании представитель истца департамента муниципального имущества администрации Волгограда по доверенности ФИО4, исковые требования поддержала, приведя вышеуказанное обоснование.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.

Третьи лица администрация Ворошиловского района Волгограда, администрация Волгограда, департамент градостроительства и архитектуре администрации Волгограда, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, финансовый управляющий ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными по правилам ст. 113 ГПК РФ, явку представителей не обеспечили, причину неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в силу следующего.

Пунктом 1 статьи 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания. Сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости и сделок с ней.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Указанное в целом соотносится с положениями ранее действовавшего Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество направлена на реализацию принципов публичности и достоверности сведений о правах на объекты недвижимого имущества и их правообладателях, она создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом (определения от 05 июля 2001 года № 132-О и № 154-О и др.).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 52 совместного Постановления Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 года № 10\22, в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 1 Закона Волгоградской области от 26 декабря 2016 года № 136-ОД о перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград и органами государственной власти Волгоградской области по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и утратившими силу отдельных законов Волгоградской области» распоряжение земельными участками, государственная собственности на которые не разграничена, в городе Волгограде, за исключением земельных участков, предоставленных для строительства, осуществляет администрацией Волгограда.

Согласно Положению о Департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденному решением Волгоградской городской Думы от 22 марта 2017 года № 55/1585, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – ДМИ, Департамент) является отраслевым (функциональным) структурным подразделением администрации Волгограда, осуществляющим от имени муниципального образования городской округ город-герой Волгоград права собственника муниципального имущества городского округа город-герой Волгоград (далее - муниципальное имущество Волгограда), в том числе владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Волгограда, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ (действовавшей до 1 марта 2015 г.) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Исходя из ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно Положению о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 22.03.2017 № 55/1585 «О даче согласие администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда» к полномочиям Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (далее - Департамент) относится осуществление полномочий собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению земельными участками, в том числе полномочия продавца, арендодателя.

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из представленных материалов гражданского дела, 28 января 2005 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, под индивидуальную жилую застройку (к договору аренды земельного участка № от 28 декабря 2004 г.).

28 января 2005 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, под индивидуальную жилую застройку (к договору аренды земельного участка № от 28 декабря 2004 г.).

24 января 2005 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, под индивидуальную жилую застройку (к договору аренды земельного участка № от 28 декабря 2004 г.).

Также установлено, что в 2016 году ФИО2 и ФИО1 зарегистрировали в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за собой право собственности на № доли индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; на № доли индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на № доли индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на № доли индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время ответчикам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат индивидуальные жилые дома на земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>, №, №, №, находящимся в аренде у департамента муниципального имущества администрации Волгограда.

24 ноября 2023 года главным специалистом отдела муниципального земельного контроля Департамента муниципального имущества администрации г.Волгограда ФИО8 и в последующем 14 июля 2025 года главным специалистом отдела муниципального земельного контроля управления муниципальных организаций и земельного контроля Департамента муниципального имущества администрации г.Волгограда ФИО9 проведен осмотр земельных участков по адресу: <адрес>, №, №, № на предмет наличия имущества и его фактического использования. В результате осмотра установлено, что на земельных участках какие-либо строения или сооружения отсутствуют, местами имеется насыпь грунта, что подтверждается соответствующими актами и фотоматериалами.

Соглашаясь с доводами истца и усматривая основания для признания отсутствующим зарегистрированного в ЕГРН права собственности ФИО1, ФИО2 на поименованные выше жилые дома, суд исходит из следующего.

Положениями ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлены основания для государственной регистрации прав.

Согласно ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно актуальным сведениям, содержащимся в ЕГРН, спорные дома зарегистрированы на праве собственности за ФИО1 и ФИО2

Факт государственной регистрации прав на данные объекты за третьими лицами ущемляет права и законные интересы собственника земельного участка.

Нарушением прав истца в настоящем случае является факт государственной регистрации права собственности ответчиков на жилые дома, которые фактически отсутствуют на земельных участках, поскольку наличие в ЕГРН записи о праве собственности на указанное имущество как на объект недвижимого имущества, накладывает на истца определенные ограничения по распоряжению занимаемым указанным объектом земельным участком, а потому нарушенное право истца подлежит восстановлению исключением из ЕГРН записи о праве собственности ответчиков на указанные объекты недвижимости, что может быть достигнуто признанием отсутствующим на них права собственности ответчиков.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 130, 131 ГК РФ, ч. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, разъяснениями абз. 4 п. 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из того, что указанное в иске сооружение фактически относится к неотделимым улучшениям земельного участка, являясь элементом его благоустройства, и не относится к объектам капитального строительства, суд приходит к выводу о том, что зарегистрированное за ответчиками право долевой собственности на индивидуальные жилые дома, расположенные на земельных участках по адресу: <адрес>, №, №, №, подлежат признанию отсутствующими.

Поскольку решение суда о прекращении права собственности является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН, суд считает необходимым указать в своем решении, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей регистрационной записи.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Пунктом 4.5. договора аренды земельного участка предусмотрено, что арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

При этом согласно п. 2 ограничения, обременения в использовании земельного участка указано, что запрещается какое-либо строительство на земельном участке, изменение внешнего вида недвижимости, реконструкция либо снос зданий, строений, сооружений без согласования с администрацией Волгограда.

В соответствии с пунктами 1, 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3.1. договора по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В ЕГРН существует зарегистрированное право собственности на несуществующие объекты недвижимости, в частности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №

При таких обстоятельствах наличие в ЕГРН зарегистрированного права собственности на несуществующие объекты не позволяет истцу реализовать свое право на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Волгограда, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, нарушенное право может восстановиться исключением из реестра записи о праве собственности ФИО1 и ФИО2 на вышеуказанные объекты.

В этой связи в адрес ФИО1 и ФИО2 были направлены сопроводительные письма от 17 марта 2025 г. с соглашением о расторжении договоров аренды №, №, №.

Таким образом, проанализировав с учетом вышеприведенных норм указанные обстоятельства, пояснения участвующего в деле представителя истца, исследовав письменные доказательства и дав всему этому оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости, достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований департамент муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договоров аренды от 28 декабря 2004 г. № земельного участка с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, от 28 декабря 2004 г. № земельного участка с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, от 28 декабря 2004 г. № земельного участка с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и о возложении обязанности на ответчиков освободить земельные участки и передать департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приема-передачи указанные земельные участки.

Исходя из положений ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, ответчик не вправе использовать земельный участок при отсутствии на то соответствующих прав.

Поскольку судом установлено, что ко дню рассмотрения настоящего спора правовых оснований для использования земельных участков у ответчиков не имеется, к настоящему времени договоры аренды указанных земельных участков с ФИО1 и ФИО2 не перезаключались, что позволяет признать занятие ответчиками рассматриваемых земельных участков самовольными.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

По правилам ст. 62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды земельных участков, то есть прекращении с указанного времени арендных отношений и возникновении у арендаторов обязанности по возврату арендодателю арендованного имущества в соответствии с положениями статьи 622 ГК РФ, которая до настоящего момента ими не исполнена, суд приходит к выводу о возложении на ФИО1 и ФИО2 обязанности по освобождению спорных земельных участков и передаче департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приема-передачи земельных участков с кадастровыми номерами №

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2 о признании отсутствующим право собственности, расторжении договора аренды, освобождении земельного участка - удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО1, ФИО2 на объект с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на объект с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на объект с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на объект с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Расторгнуть между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ФИО1, ФИО2 договор аренды № от 28 декабря 2004 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; договор аренды № от 28 декабря 2004 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; договор аренды № от 28 декабря 2004 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1, ФИО2 освободить и передать департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 883 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объектов с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Алексеева И.В.

Мотивированное решение составлено 13 августа 2025 года.

Судья Алексеева И.В.