Решение № 2-2833/2018 2-2833/2018~М-1666/2018 М-1666/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-2833/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 02 октября 2018 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Анисимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

МП г. Красноярска «МУК Красноярская» обратилось в суд с указанным, уточнённым в ходе рассмотрения дела иском, в котором просит ввести ограничение предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в квартире, по адресу: <адрес>, обязать ответчиков в течение 10 дней, с момента вступления решения в законную силу, обеспечить доступ сотрудников МП «МУК Красноярская» к инженерным сетям в указанном жилом помещении, для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения с помощью обрезки разводной гребенки трубопровода от общего стояка горячего водоснабжения, взыскать с ответчиков сумму оплаченной государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что МП <адрес> «МУК Красноярская» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, повлекло за собой образование задолженности в общей сумме 98 153,32 рублей. Сумма задолженности за услугу горячего водоснабжения составляет 25 318,60 рублей. Соглашение о представлении рассрочки на оплату не заключалось, с подобной инициативой ответчики не обращались. Для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения сотрудникам МП «МУК Красноярская» необходимо обеспечить доступ к инженерным сетям в жилом помещении № для проведения обрезки разводной гребенки трубопровода от общего стояка горячего водоснабжения.

Представитель МП г.Красноярска «МУК Красноярская» ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не оспаривая факт и сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования не признали, сославшись на тяжелое материальное положение.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ранее представила письменный отзыв на исковое заявления, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 N354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно абз. 5 п. 2 указанных Правил "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствие с п. 117 указанных Правил, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; при этом, согласно п. 118, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что 01.06.2014 г. МП г.Красноярска «МУК Красноярская» с ресурсоснабжающей организацией ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» заключен договор теплоснабжения №.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2016 г., МП г. Красноярска «МУК Красноярская» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>.

В соответствии с договором поставки тепловой энергии и теплоносителя №., заключенного между АО «Енисейская ТГК» (поставщик) и МП г. Красноярска «МУК Красноярская» (покупатель), поставщик обязуется поставить покупателю по заявкам покупателя тепловую энергию и теплоноситель на нужды гидропневматической промывки систем теплопотребления многоквартирных домов, а покупатель принять указанный товар, использовать его для промывки, своевременно и полностью оплатить данный товар.

Согласно выписке из домовой книги от 06.06.2018 г., ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от 30.06.2015 г. принадлежит каждому по 1/5 доли в праве собственности на <адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоят: с 26.04.2000 г. ФИО1, с 17.08.2000 г. ФИО3, с 21.07.2003 г. несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 18.09.2003 г. ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 13.01.2015 г. несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета по состоянию на 01.06.2018 г., ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 108 690,28 руб. В соответствии с представленным расчетом, по состоянию на 31.03.2018 г., за период с октября 2016 года по март 2018 года, за ответчиками числится задолженность за горячее водоснабжение в размере 20 117,10 руб., превышающая сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальную услугу, данная задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена.

При этом, суд учитывает, что в предварительном судебном заседании 06.06.2018 г. ответчики были уведомлены представителем истца о необходимости погашения задолженности по предоставлению услуги горячего водоснабжение в указанном размере 20 117,10 руб., и возможности ограничения (приостановления) предоставления данной услуги, по решению суда.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ сведения о погашении ответчиками задолженности или ее реструктуризации, не проживании ответчиков в квартире суду не представлены.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не оспаривалось. С момента подачи настоящего искового заявления в суд, ответчиками 26.09.2018 г. оплачена сумма в размере 2 222,01 руб., что подтверждается кассовым чеком.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что задолженность по коммунальной услуге в виде горячего водоснабжения длительное время ответчиком не оплачивается. Данные обстоятельства свидетельствуют о законности требований об ограничении (приостановлении) предоставления ответчику коммунальной услуги горячего водоснабжения.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, приостановив предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, до полного погашения задолженности, возложив на ответчиков обязанность предоставить доступ в указанное жилое помещение, для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Суд так же считает необходимым разъяснить ответчикам положения п. 120 вышеуказанных Правил, указывающих на то, что предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная по иску государственная пошлина в размере 6000 руб., в равных долях, т.е. по 2000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» - удовлетворить.

Приостановить предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до полного погашения задолженности.

Возложить на ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязанность предоставить доступ сотрудникам Муниципального предприятия <адрес> «Муниципальная управляющая компания Красноярская» к инженерным коммуникациям в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для введения приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, с помощью обрезки разводной гребенки трубопровода от общего стояка горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального предприятия г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» судебные расходы в размере 6000 руб., в равных долях, т.е. по 2 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: О.В. Присяжнюк