Решение № 2-395/2023 2-395/2023~М-325/2023 М-325/2023 от 5 декабря 2023 г. по делу № 2-395/2023

УИД 46RS0015-01-2023-000403-64 Дело № 2-395/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медвенка ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при секретаре Лариковой Е.И., с участием представителя истца – адвоката Борисова В.Н., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, в котором просила признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что ответчик в указанной квартире зарегистрирована, однако с момента регистрации не проживала, личных вещей в жилом помещении не имеет и по настоящее время не проживает. Кроме того, указала, что ответчик с момента регистрации жилое помещение в надлежащем состоянии не содержит, не обеспечивает его сохранность. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащей ей квартире нарушаются ее права как собственника.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 извещалась судом надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда неврученной ввиду истечения срока хранения.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.п.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцу ФИО4 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно сведениям из домовой книги ответчик значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>. Те же сведения содержатся в сообщении начальника Отд МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, с момента регистрации в нем не проживала.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 показала, что она является соседкой истца. В квартире истца зарегистрированы и проживают ее муж ФИО1 и сын ФИО2, при этом ФИО5 она в квартире истца никогда не видела и та никогда в ней не проживала.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако в указанное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала с момента регистрации.

Учитывая, что ФИО5 членом семьи ФИО4 не является, совместного бюджета стороны не ведут, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, не вселялась и не проживает в данном жилом помещении, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО4 о признании ФИО5 не приобретшей права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств чинения ответчику ФИО5 препятствий во вселении в спорное жилое помещение суду не представлено, сведений о том, что ответчик обращалась в судебные и правоохранительные органы с заявлением об устранении препятствий к вселению и проживанию в указанном жилом помещении, не имеется.

Доказательств приобретения ФИО5 права собственности на спорную квартиру или иного права не представлено.

Факт регистрации ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, является административным актом и не порождает у нее права на данную жилую площадь.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права и законные интересы истца, поскольку влечет для нее нарушение права реализации своих жилищных прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья И.Г. Новиков