Решение № 2-661/2018 2-661/2018~М-615/2018 М-615/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-661/2018

дело № 2-661/2018


Решение

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре Лукмановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Андреевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к администрации сельского поселения Андреевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с иском о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что в 2000 году на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО1 ЮзликамалФатиховной, она приобрела земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу,площадью 2457 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, зарегистрировано за ней на основании выписки из похозяйственнойкниги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выданной главой сельского поселения Андреевский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан. Право собственности на жилой дом площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером №, не оформлено. В настоящее время ФИО1. умерла. Она (истец) постоянно проживает, пользуется жилым домом и земельным участком как собственным недвижимым имуществом. После приобретения жилого дома она своими силами и на собственные средства произвела ремонт дома, возвела надворные постройки, сама несет все расходы по содержанию указанных объектов.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, глава Администрации сельского поселения ФИО3 просил о рассмотрении дел без участия представителя Администрации, не возражал удовлетворению исковых требований ФИО2 Судом определено о рассмотрении данное гражданского дела без участия представителя ответчика.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что, начиная с 2000 года истец ФИО2 постоянно проживает в жилом доме по адресу: РБ, <адрес>, в период проживания произвела капитальный ремонт жилого дома, несёт все расходы по его содержанию.

Согласно технического плана жилого помещения, составленного МУП «Архитектурно-планировочное бюро», жилой дом за номером <адрес>, находящийся в <адрес> РБ, 1965 года постройки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 владеет жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно в течение 18 лет, иных претендентов на жилой дом нет.

Из вышеизложенного следует, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Башкортостан, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Л.Я. Миннебаева