Решение № 2-12988/2023 2-2961/2024 2-2961/2024(2-12988/2023;)~М-10768/2023 М-10768/2023 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-12988/2023

78RS0002-01-2023-014105-72


Решение изготовлено в окончательной форме 18.03.2025 года

Санкт-Петербург

Дело №2-2961/2024 08 октября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Кривченко А.А.,

с участием прокурора Володькиной И.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» (далее ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ) обратилось с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, указывая на то, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за истцом, было предоставлено ответчику ФИО2 и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения № 04-08/711 от 28.12.2011, согласно решению филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от 27.06.2022 года № 03-28593 ответчику ФИО2 и членам его семьи представлена жилищная субсидия в размере 13142274,75 руб., ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>, оснований для оставления за ответчиками право пользования служебным жилым помещением не имеется, требование об освобождении спорного жилого помещения ответчиками не исполнено, в связи с чем, истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчики не явились в судебное заседание извещались судом.

Представитель третьего лица – Министерство Обороны РФ, органы опеки и попечительства МО «Светлановское» не явились, извещались судом.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии с положениями ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» правом на обеспечение жилым помещением обладают граждане, являющиеся военнослужащими; что касается права членов семьи военнослужащего на жилище, то оно является производным от такого права самого военнослужащего. Следовательно, члены семьи военнослужащего не являются самостоятельными субъектами жилищных правоотношений с государственными органами, ответственными за обеспечение военнослужащих жилыми помещениями.

Применительно к положениям Федерального закона «О статусе военнослужащих», денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений является формой обеспечения военнослужащих жилым помещением.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении истца.

Из материалов дела следует, что по договору найма служебного жилого помещения № 04-08/711 от 28.12.2011 года ответчику ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Решением № 03-28/593 от 27.06.2022 филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от 27.06.2022 года ответчику ФИО2 и членам его семьи супруга - ФИО3, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения представлена жилищная субсидия в размере 13142274,75 руб., ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес> (л.д. 18-20).

03.09.2023 года, 24.09.2023 года ответчику ФИО2 направлено требование об освобождении жилого помещения (л.д. 11).

Согласно акту фактического проживания спорное жилое помещение ответчиками не освобождено (л.д. 15).

Согласно данным финансового лицевого счета №, представленного истцом, плательщиком по кв. № по спорному адресу является ФИО2

Согласно сведениям УФМС на запрос суда ответчики зарегистрированы по спорному адресу (л.д.30-32).

Органами опеки и попечительства представлен акт о невозможности проведения обследования условий проживания несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дверь квартиры никто не отрывает, оставлена информация для связи с органами опеки, никто на связь не вышел, представлено заключение № 990/24-0-0 от 11.06.2024 года о вынесении решения в интересах несовершеннолетней.

Обязанность государства перед ответчиком ФИО2 по обеспечению его денежными средствами для приобретения жилого помещения исполнены, последний распорядился денежными средствами по своему усмотрению и приобрел жилое помещение, в связи с чем, сохранение за ответчиками права пользования занимаемых жилым помещением влечет нарушение прав других военнослужащих, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеющих права пользования или в собственности иных жилых помещений, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на законных основаниях у ответчиков не имеется.

Разрешая по существу завяленные требования, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениям Федерального закона «О статусе военнослужащих», исходя из того, что государство исполнило свои обязательства по жилищному обеспечению перед ответчиком, приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования квартирой, по адресу: <адрес> подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

На основании ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 госпошлину в доход государства в размере 600,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

копия верна