Решение № 2-5186/2018 2-5186/2018~М-5061/2018 М-5061/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-5186/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Норбоевой Б.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУ Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о снятии земельного участка с кадастрового учета

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, заявитель просит снять с кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время на государственный кадастровый учет поставлен ранее учтенный земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., указанный земельный участок, имеющий статус ранее учтенного земельного участка не может быть снят с государственного кадастрового учета, иначе как по решению суда.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Республике Бурятия не явился, уведомлен надлежаще.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены случаи аннулирования и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участка:

- согласно части 15 статьи 41 Закона о регистрации, если в течение 5 лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, образованного из земель или земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими местами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства;

- частью 7 статьи 72 Закона о регистрации установлено, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Таким образом, сведения о земельном участке с кадастровым номером 03:24:032603:97 могут быть исключены из ЕГРН только на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление МУ Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Г. Рабданова