Решение № 2-5101/2017 2-742/2018 2-742/2018 (2-5101/2017;) ~ М-5179/2017 М-5179/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-5101/2017

№ 2- 742 /2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018года Центральный районный суд г. Комсомольска-

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО 2, ФИО5, ФИО2, действующей в интересах опекаемых несовершеннолетних ФИО 3, ФИО 4, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, ФИО5, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что на основании договора социального найма с (дата) он зарегистрирован в указанном жилом помещении. Совместно с ним в жилом помещении также зарегистрированы ответчики. Вследствие нерегулярного внесения всеми зарегистрированными в квартире ответчиками квартплаты и коммунальных платежей в настоящее время возникли долги перед всеми третьими лицами. Истец имеет самостоятельный источник дохода, хозяйство ведет отдельно от ответчиков. Однако, по решениям судов с истца постоянно взыскивается вся солидарная задолженность всех зарегистрированных лиц вышеуказанной квартиры, что приводит к тому, что фактически получает только 50% своего дохода, при этом взыскать с ответчиков задолженность в порядке регресса невозможно, в связи с чем, снижается уровень материального положения истца. Истец полагает, что изменение и определение индивидуальной ответственности в оплате жилья и коммунальных услуг, а также установление раздельной ответственности по оплате жилья и коммунальных услуг не нарушит чьих-либо прав в отношении иных нанимателей вышеуказанного жилого помещения, будет способствовать более ответственному отношению иных нанимателей жилого помещения в отношении оплаты жилья и коммунальных услуг.

Определением суда от 25 декабря 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета споры, привлечены МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО2, действующая в интересах опекаемых несовершеннолетних детей ФИО 3 и ФИО 4, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились представили заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также просили суд, обязать третьих лиц предоставлять отдельные платежные документы на каждого ответчика с учетом их несовершеннолетних детей.

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ООО «СЗ по МКД», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (№) от (дата). в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики: ФИО5, ФИО2, ФИО3 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО 1 (дата).р., ФИО4 со своим несовершеннолетним сыном ФИО3 (дата).р., а также несовершеннолетние ФИО 3 (дата)р. и ФИО 4 (дата)., находящиеся под опекой ФИО2

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом, как истец, так и ответчики желают самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и несовершеннолетних членов своей семьи, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Судом установлено, что коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «Дальневосточная генерирующая компания», по обслуживанию жилого (адрес) – ООО «СЗ по МКД», а МУП «ЕРКЦ» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», ООО «СЗ по МКД», МУП «Горводоканал» предоставлять платежные документы для оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на ФИО1 (один человек), отдельно на ФИО2 (один человек), отдельно на ФИО3 (на состав семьи два человека, в том числе несовершеннолетнюю ФИО 1), отдельно на ФИО4 (на состав семьи два человека, в том числе, несовершеннолетнего ФИО3), отдельно ФИО5 (один человек) и отдельно на ФИО 3 и ФИО 4 (два человека) от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес)–на-Амуре, обязав ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ООО «СЗ по МКД», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре предоставлять платежные документы для оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на ФИО1 (один человек), отдельно на ФИО2 (один человек), отдельно на ФИО3 ( на состав семьи два человека, в том числе, несовершеннолетнюю ФИО 1), отдельно на ФИО4( на состав семьи два человека, в том числе, несовершеннолетнего ФИО 2), отдельно ФИО5 (один человек) и отдельно на ФИО 3 и ФИО 4 ( два человека) от начисленной платы.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца.

Судья О.В. Тучина