Решение № 2-123/2025 2-123/2025~М-119/2025 М-119/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-123/2025

Дело № 2 – 123/2025

УИД 12RS0013-01-2025-000160-35


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Сернур

24 июня 2025 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Поповой Д.Г., при секретаре Макаровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сернурского муниципального района Республики Марий Эл обратилась в Сернурский районный суд Республики Марий Эл с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что 13 декабря 2024 года по заявлению администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл объект недвижимого имущества – сооружения водопроводные, наименование: водопровод <адрес> кадастровый номер №, протяженностью 2370 м, адрес объекта: № был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись регистрации № № от 12 декабря 2024 года). Указанное сооружение располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена вдоль улиц <адрес> Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, осуществляет его сохранность, содержание объекта водоснабжения. Оснований для признания заявителем права собственности на указанный объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение установленного законом срока с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве объекта недвижимости отсутствует. По результатам направленных запросов было подтвеждено, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального, регионального и муниципального имущества не значится. Сведения о проведении государственной регистрации права собственности, технической паспортизации, заказчике кадастровых работ отсутствуют. По имеющимся у заявителя сведениям заявленный объект недвижимости был построен хозяйственным способом КДСП «Знамя», использовался и используется для водоснабжения населения населенного пункта <адрес> После ликвидации КДСП «Знамя», дата прекращения деятельности 23 декабря 2005 года, объект недвижимости в казну Дубниковского сельского поселения Сернурского муниципального района не передавался. Указанный водопровод является объектом жизнеобеспечения, однако обслуживание и ремонтные работы продолжительное время не проводились, что в будущем может повлечь возникновение поломок, чрезвычайных ситуаций. Просят признать право муниципальной собственности Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружения водопроводные, наименование: водопровод <адрес> кадастровый номер сооружения №, протяженностью 2370 м, адрес объекта: <адрес>

Представитель заявителя администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Дубниковской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, МУП «Сернурводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица Министерства государственного имущества Республики Марий Эл просит рассмотреть дело в их отсутствие, в ходатайстве от 09 июня 2025 года указал, что объект недвижимого имущества – сооружение водопроводные, водопровод <адрес>, с кадастровым номером № в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абз. 1 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года № П/0086 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок).

В соответствии с п. 3 Порядка на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее – объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом РФ исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований (п. 5 Порядка).

На основании п. 18 Порядка объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий, в том числе государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов дела следует, что 13 декабря 2024 года объект недвижимости – сооружения водопроводные, наименование: водопровод <адрес>, кадастровый номер сооружения №, протяженностью 2370 м, местоположение: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, правообладателем указана администрация Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, о чем имеются сведения в Едином государственном реестре недвижимости (л д. 4-5).

В соответствии с ответом МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 12 ноября 2024 года в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – сооружения водопроводные, протяженностью 2370 м, год строительства 1981 год, адрес (местоположение): <адрес> (л.д. 6).

Согласно ответу Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 18 ноября 2024 года сведения о спорном объекте недвижимости в реестре государственного имущества Республики Марий Эл отсутствуют (л.д. 7).

Как следует из сведений от 08 ноября 2024 года, предоставленных администрацией Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, объект недвижимости: водопроводная сеть, назначение: сооружения водопроводные, протяженность 2370 м, год строительства 1981 год, адрес (местоположение): <адрес>, в реестре муниципального имущества Сернурского муниципального района отсутствует (л.д. 8).

Согласно сообщению Дубниковской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл от 11 ноября 2024 года спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Дубниковского сельского поселения не числится (л.д. 9).

Из архивной справки № № от 12 ноября 2024 года, выданной архивным отделом администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, следует, что сведений, касающихся проектирования, выдачи разрешений на строительство, актов ввода, передачи, наличия в пользовании в отношении вышеуказанного объекта недвижимости не имеется (л.д. 10).

В соответствии с ответом ГБУ Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» от 11 ноября 2024 года № № сведения о заказчике проведения технической паспортизации и технический паспорт на спорный объект недвижимости в учреждении отсутствуют (л.д. 11-12).

КДСП «Знамя» прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией 23 декабря 2005 года (выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 04 мая 2025 года).

Согласно ответу МУП «Сернурводоканал» от 23 июня 2025 года объект недвижимости – сооружения водопроводные, с кадастровым номером № на балансе предприятия не состоит, информацией о собственнике не владеют.

Таким образом, сведений о нахождении вышеуказанного объекта недвижимости в реестрах федерального имущества, государственного имущества Республики Марий Эл, муниципального имущества не имеется. Сведений о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не содержится. Данных о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличие правопритязаний относительно спорного объекта недвижимости судом не установлено. Спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус вышеуказанного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного линейного объекта недвижимости на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более трех месяцев. С настоящим заявлением заявитель обратился в суд 23 мая 2025 года, то есть по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости (13 декабря 2024 года).

Принимая во внимание вышеизложенное и то, что водопровод имеет признаки недвижимого имущества, при этом числится на учете как бесхозяйный объект, в течение трех месяцев со дня постановки его на учет в данном качестве иные лица не заявляли каких-либо требований в отношении него, собственник имущества не объявился, сведения о споре о правах на него отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права муниципальной собственности Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на бесхозяйный объект недвижимости – сооружения водопроводные, наименование: водопровод <адрес> кадастровый номер № протяженность 2370 м, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий: Д.Г. Попова