Решение № 2-464/2017 2-464/2017~М-449/2017 М-449/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-464/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 22 августа 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Советкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района к ТУ Росимущества в Пензенской области, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чаадаевского сельсовета Городищенского района обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 Иск мотивирован следующим.

В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (далее - Закон) истцом с июля 2011 года проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 10.11.2011 № 135 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно списку учредителей (Приложение к Уставу АОЗТ «Сурское») право общей долевой собственности на земли бывшего АОЗТ «Сурское» площадью доли <данные изъяты> га приобрел включенный в указанный список ФИО1 В настоящее время собственник земельной доли умер. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 23.12.2011 № 100, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Чаадаевского сельсовета. В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 13.07.2012 № 52 опубликовано извещение о проведении 27.08.2012 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 12.09.2012 № 98. Истец просил признать право муниципальной собственности за Чаадаевским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью <данные изъяты> га, которая входит в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенного на землях бывшего АОЗТ «Сурское».

Определением Городищенского районного суда Пензенской области от 11.07.2017 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2, которая согласно сведениям, представленным нотариусом является наследником.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении и. о. главы администрации ФИО4 просила рассмотреть дело без представителя администрации, просила в иске к ТУ Росимущества в Пензенской области отказать, исковые требования к ФИО2 поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - ТУ Росимущества в Пензенской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя суду не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом. От нее в суд поступило письменное заявление, где она просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации Городищенского района Пензенской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в письменном заявлении начальник межмуниципального отдела по Городищенскому, Лопатинскому и Шемышейскому районам ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусмотрено следующее:

«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Из списка учредителей, приложенного к Уставу АОЗТ «Сурское» следует, что согласно свидетельству РФ <данные изъяты> № на право собственности на землю, выданному дата следует, что ФИО1 имел право общей долевой собственности на землю в размере <данные изъяты> га в АОЗТ «Сурское».

Из справки о смерти от дата №, выданной ТО ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> следует, что ФИО1 умер дата.

Из справки администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области № от дата следует, что на момент смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала его мать ФИО3, дата года рождения.

Согласно справке о смерти от дата №, выданной ТО ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> следует, что ФИО3 умерла дата.

Из ответа нотариуса <адрес> и <адрес> К.Л.М. от дата № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. Заведено наследственное дело в отношении ФИО3, дата года рождения. Наследником по закону является ФИО2, дата года рождения.

Из постановления администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от дата № следует, что ФИО1 был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 100 от 23.12.2011, распечатки с сайта администрации Чаадаевского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от 10.11.2011 № 135, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 52 от 13.07.2012 следует, что в ней размещено объявление о проведении 27.08.2012 общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Сурское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из постановления администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 12.09.2012 № 98 следует, что в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который была включена земельная доля ФИО1

Из кадастрового паспорта земельного участка от дата следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен примерно в 1 км на юг от с. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что дата ФИО1 получил в собственность земельную долю площадью <данные изъяты> га на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области. В настоящее время ФИО1 умер. Его наследником являлась его мать ФИО3, а после нее ФИО2, которая в течение длительного времени мер по реализации своего наследственного права на земельную долю не предпринимала. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная ФИО1 является невостребованной. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден.

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на невостребованную земельную долю является собственник указанной доли, в случае смерти собственника - его наследники по завещанию или закону в соответствии с очередностью, установленной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ, а при отсутствии наследников - Российская Федерация в лице ее органов, уполномоченных совершать действия в отношении выморочного имущества.

Таким образом, по данному делу надлежащим ответчиком является ФИО2, в отношении которой иск подлежит удовлетворению, а в иске к ТУ Росимущества в Пензенской области должно быть оказано.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района к ФИО2 ФИО14 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного примерно в 1 км на юг от с. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области на землях бывшего АО «Сурское» (свидетельство на право собственности на землю РФ -<данные изъяты> № от дата).

В иске администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района к ТУ Росимущества в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Наливаев