Определение № 2-1228/2017 2-1228/2017~М-921/2017 М-921/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1228/2017

Определение

<дата><адрес>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Берац К.А., при секретаре судебного заседания Бутков К.А., с участием представителя истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ООО «Булочная» о взыскании задолженности по арендной плате и денежных средств, не уплаченных в счет стоимости потребленных коммунальных услуг по договору аренды нежилого помещения,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Булочная» о взыскании задолженности по арендной плате и денежных средств, не уплаченных в счет стоимости потребленных коммунальных услуг по договору аренды нежилого помещения.

В обосновании иска указав, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли нежилого помещения, площадью 211,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 10. Между истцами и ответчиком ООО «Булочная» <дата> был заключен договор аренды № недвижимого имущества. Согласно договору аренды ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение и нести расходы по коммунальным платежам. Однако Арендатором неоднократно нарушались условия договора по внесению арендной платы. Во избежание увеличения долгов по ежемесячной арендной плате и коммунальным платежам договор аренды был расторгнут по соглашению сторон от <дата> в соответствии с п. 3 дополнительным соглашением неуплаченные Арендатором денежные средства в счет арендной платы в размере 416800 рублей и потребленные коммунальные услуги в размере 83107, 75 рублей не были оплачены. В соответствии с п. 7.2 за несвоевременное внесение арендной платы или компенсации коммунальных услуг Арендатор уплачивает Арендодателям неустойку в размере 0,1 % от суммы арендной платы или размера стоимости коммунальных услуг за каждый день просрочки. На основании изложенного истцы просили взыскать с ответчика ООО «Булочная» задолженность по арендным платежам в размере 817988,34 копейки; взыскать с ответчика ООО «Булочная» в пользу истцов задолженность по компенсации коммунальных платежей в размере 83170,75 рублей, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 12212 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности <адрес>8 от <дата> исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ООО «Булочная» не явились, извещались надлежащим образом, по указанному в деле адресу, явку представителя не обеспечил.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о направлении дела по подсудности в Советский районный суд <адрес>, в связи с тем, что ООО «Булочная» зарегистрирована по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Представитель ФИО3 не возражала относительно переда гражданского дела по подсудности в Советский районный суд <адрес>, для рассмотрения по месту нахождения ответчика.

Заслушав представителя истцов и изучив материалы дела, суд считает, что гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «Булочная» о взыскании задолженности по арендной плате и денежных средств, не уплаченных в счет стоимости потребленных коммунальных услуг по договору аренды нежилого помещения, подлежит направлению по подсудности в Советский районный суд <адрес>, по месту нахождения ответчика.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства (нахождения) ответчика.

Как следует из выписки Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Булочная» зарегистрирована по адресу: <адрес> Б, <адрес>, то есть за пределами территории <адрес>.

В соответствии со ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «Булочная» о взыскании задолженности по арендной плате и денежных средств, не уплаченных в счет стоимости потребленных коммунальных услуг по договору аренды нежилого помещения, принято с нарушением подсудности, то оно подлежит передачи по подсудности в Советский районный суд <адрес> для рассмотрения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ООО «Булочная» о взыскании задолженности по арендной плате и денежных средств, не уплаченных в счет стоимости потребленных коммунальных услуг по договору аренды нежилого помещения передать по подсудности в Советский районный суд <адрес>, по адресу: <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья подпись К.А. Берац

Копия верна:

Судья К.А. Берац