Решение № 2-725/2018 2-725/2018~М-645/2018 М-645/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-725/2018

копия

Гражданское дело №2-725/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд в составе судьи Аристарховой Е.В.,

при секретаре Аськовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

03.05.2018г. ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Обнинска о сохранении квартиры <адрес> в городе Обнинске в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что произведенными работами в виде устройства гардеробной за счет части прихожей путем установки в прихожей перегородки; устройства входа в гардеробную из комнаты не нарушены несущие стены и конструкции, не затронуты права и интересы других лиц.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Обнинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что решение по существу предъявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица КП «БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В принадлежащей истцу ФИО1 квартире <адрес> в городе Обнинске (л.д.16) выполнена перепланировка в виде устройства гардеробной за счет части прихожей путем установки в прихожей перегородки; устройства входа в гардеробную из комнаты без получения предварительного согласования органов местного самоуправления в соответствии со ст.26 ЖК РФ (л.д.6-10, 11-15, 19-21).В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку указанной перепланировкой не нарушен свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 03.12.2016 №883/пр., что подтверждается заключением УАиГ Администрации г. Обнинска от 10.04.2018г. (л.д.17-18), суд приходит к выводу о том, что перепланировка не нарушила прав и законных интересов других лиц, не создала угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру <адрес> в городе Обнинске Калужской области в перепланированном состоянии с выполненными работами в виде устройства гардеробной за счет части прихожей путем установки в прихожей перегородки; устройства входа в гардеробную из комнаты.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: город Обнинск Калужской области, <адрес>, Казенным предприятием «Бюро технической инвентаризации».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Калужский областной суд через Обнинский городской суд.

Судья Е.В. Аристархова