Решение № 2-3895/2019 2-549/2020 2-549/2020(2-3895/2019;)~М-4790/2019 М-4790/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-3895/2019

К делу №2-549/20г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 10 февраля 2020 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в обоснование требований, что является собственником земельного участка с расположенной на нем частью жилого дома по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Решением Геленджикского городского суда от 09 июня 2004 года был произведен раздел жилого дома и земельного участка, с определением границ выделяемых истцу и ответчику земельных участков. Ответчица установила въездные ворота, которые по фасадной линии на 25см заходят на дорожку истца, и установила на фундаменте забор, сузив его дорожку до 90 см, чем нарушила его права, так как он не может в полном объеме пользоваться дорожкой.

В связи с указанным просит обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком, путем освобождения самовольно занятой части его дорожки и демонтажа забора и части въездных ворот, заступающих на территории его участка.

В судебном заседании истец поддержал требования по указанным основаниям.

Ответчица иск не признала, пояснив, что установила забор по границам своего участка, без заступа на участок истца.

Выслушав истца, ответчицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для удовлетворения такого иска необходимо доказать наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении права собственности; обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.

С учетом положений, установленных в п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнительным условием для удовлетворения такого иска является отсутствие у истца возможности иным способом свободно пользоваться принадлежащим ему имуществом.

Согласно пункту 2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельного участка, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принужден к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 841 кв.м. с кадастровым номером № с расположенной на нем частью жилого дома по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Ответчица является собственником земельного участка площадью 303 кв.м, кадастровый № с расположенной на нем частью жилого дома по ул. <адрес> в г.Геленджике.

Как следует из решения Геленджикского городского суда от 09 июня 2004 года, произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка по ул.<адрес> в г.Геленджике, принадлежавшего на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 В собственность каждому из них решением суда выделены конкретные помещения в жилом доме и земельные участки в установленных границах.

Поскольку истцом не представлено, а в судебном заседании не установлено наличие препятствий, созданных ФИО2 в пользовании принадлежащим истцу земельным участком с кадастровым номером №, включая захват части земельного участка, нарушении ответчиком установленных границ данного участка, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья