Решение № 2-2647/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2647/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 0

22 сентября 2020 года Дело №2-2647/2020

Абаканский городской суд,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре Щупловой В.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок, площадью 582 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4 и ФИО5

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что она в ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорный земельный участок у ФИО6 Договор купли-продажи между сторонами не заключался. Истец написала заявление на имя председателя с просьбой о вступлении в члены СНО «Подсинее». С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНО «Подсинее». С этого времени истец постоянно владеет, пользуется спорным участком, несет расходы по его содержанию. Однако оформить право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, поскольку спорный земельный участок истцу не выделялся. В связи с чем, просит суд заявленные требования удовлетворить.

Представитель Администрации города Абакана ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на иск в котором указала, что вынесение решения оставляется на усмотрение суда, так же заявила о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 54 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле документам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле документам.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, судебные извещения направленные по известным суду адресам вернулись по истечении срока хранения на почте. Положениями п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Соответственно, судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению сторон о рассмотрении дела. Суд расценивает неполучение судебных извещений, как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст.ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без участия сторон, и они считаются надлежаще извещенными.

Выслушав пояснения истца, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Согласно положениям ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Гороно» были предоставлены земельные участки для ведения садоводства и огородничества. В списках членов СТ «Гороно» в качестве владельца земельного участка по <адрес> указана ФИО4

Из сообщения СНТ «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СНТ «Подсинее» было образованно по решению городской конференции садоводов города Абакана в ДД.ММ.ГГГГ, учредители объединения были садоводческие товарищества: «Подсинее», «Абаканвагонстрой», «Ветераны ВОВ», «Горисполком» и др. ДД.ММ.ГГГГ была произведена перенумерация земельных участков и земельному участку по адресу: <адрес> был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, являются ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 получены свидетельство о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО4 При этом, спорный земельный участок в наследственное имущество ФИО4 не вошел.В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 приняли часть наследственного имущества, открывшееся после смерти ФИО4, соответственно, суд приходит к выводу, что они фактически являются владельцами спорного земельного участка.

Заявляя требования о признании права собственности на спорный земельный участок, истец указывает, что приобрела его в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6, договор купли-продажи между сторонами не заключался.

В подтверждение заявленных требований истец предоставила суду протокол общего собрания СНО «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО1 была принята в члены общества, ей выделен земельный участок по адресу: <адрес>

Из книжки члена СНО «Подсинее» следует, что ФИО9 является членом СНО «Подсинее» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным участком, регулярно оплачивает членские взносы.

Также истец предоставила суду расписку от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой она передала ФИО6 сумму в размере 13 000 руб. за земельный участок по <адрес>.

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 сменила фамилию на ФИО10.

Таким образом, из собранных по делу доказательств установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользуется спорным земельным участком, право притязания со стороны прежних владельцев отсутствуют.

В настоящее время истцом проведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка, которая составляет 582 кв.м., что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, препятствующих приобретению земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, в собственность бесплатно, судом не установлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Обобщая вышеизложенное, учитывая, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНО «Подсинее», использует по назначению спорный земельный участок, платит членские взносы, из общества не исключалась, а также, принимая во внимание, что истец отсутствует в Постановлении Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем, иным путем она не имеет возможности приобрести право собственности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 582 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2020.

судья: Е.А. Царева