Решение № 2-1463/2018 2-71/2019 2-71/2019(2-1463/2018;)~М-1455/2018 М-1455/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1463/2018

Дело № 2 – 71/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2, где просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, общей площадью 7248 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3. До своей смерти он был зарегистрирован и проживал в своем доме по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отец истца в собственности имел земельный участок площадью 7248 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Имеется технический план жилого дома, 1963 года постройки. При жизни отец не успел юридически оформить домовладение. После его смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО1, наследственное имущество состоит из недополученной пенсии и ежемесячной денежной выплаты. Сестра истца ФИО2 отказывается от причитающейся доли наследства оставшегося после смерти отца. Истец пользуется данным домом и земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал.

Ответчики представитель Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, представитель Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Нотариус Чекмагушевского нотариального округа ФИО10, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется заявление, просит судебное заседание провести без ее участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела в суде.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Возможность установления судом факта принятия наследства предусмотрена п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 5 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 данного кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).

До своей смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал в своем доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственности имел земельный участок площадью 7248 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

Частями 2, 3 той же статьи определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2).

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3).

Имеется технический план жилого дома, 1963 года постройки. Данный технический план был заказан ФИО1

Согласно ответу Нотариуса ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № год. Согласно свидетельству о праве на наследство ФИО1 принял наследство на недополученную пенсию после смерти отца ФИО3

Согласно части 5 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 данного кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Таким образом истец ФИО1 в срок принял наследство на отставшее имущество после смерти отца в виде недополученной пенсии, учитывая данные обстоятельства и, что отец истца ФИО3 при жизни не смог документально оформить принадлежавшее ему имущество в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку истцом в судебном заседании в соответствии со ст 56 ГПК РФ доказано, что ФИО3 принадлежит имущество в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, общей площадью 7248 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности недвижимого имущества в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского межрайонного суда

Республики Башкортостан Э.А.Арсланова