Решение № 2-836/2017 2-836/2017~М-815/2017 М-815/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-836/2017

№ 2-836/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» сентября 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Букиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «Боковское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Боковское сельское поселение», в котором просили признать за каждым право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 75,9 кв.м., жилой площадью 52,0 кв.м., инвентарный номер 7242, расположенный по адресу <адрес>

Истцы в обоснование иска сослались на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году они построили жилой дом по <адрес>. Акт ввода в эксплуатацию жилого дома ими не оформлялся. Дом был записан в похозяйственной книге Боковского сельского совета народных депутатов.

С 1982 года они постоянно проживают в вышеуказанном жилом доме, зарегистрированы с 1995 года, провели за счет собственных средств воду и газ, оформили технический паспорт, производят ремонт, заключают от своего имени договора на электро-, газо- и водоснабжение, коммунальные платежи оплачиваются регулярно в полном объеме.

Правоустанавливающих документов на жилой дом по <адрес> нет.

Решить вопрос об установлении права собственности на жилой дом по <адрес> во внесудебном порядке невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и отсутствием возможности восстановить правоустанавливающие документы в связи с давностью.

На жилой дом по <адрес>, в котором они проживают с 1982 года, больше никто не претендует, они владеют им как собственники, зарегистрированы в похозяйственной книге № 15 Администрации МО «Боковское сельское поселение» (лицевой счет № 59), оплачивают коммунальные платежи, за свой счет проводят текущий и капитальный ремонт жилого дома, полностью несут бремя содержания жилого дома, что могут подтвердить свидетели.

Таким образом, они, являясь фактически собственниками недвижимого имущества, не могут в полной мере, как собственники, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что нарушает их права и не соответствует ст. 35 Конституции РФ, нормам Гражданского и Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с вышеизложенным, получить правоустанавливающие документы, зарегистрировать право общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и получить свидетельства о праве общей долевой собственности на жилой дом не представляется возможным. Право общей долевой собственности на жилой дом может быть признано только в судебном порядке.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном заявлении представитель ответчика исковые требования ФИО1 и ФИО2 признал (л.д. 37).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщи, о дне слушания дела был извещен.

Суд, выслушав доводы истцов, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 1982 года постройки, общей площадью 75,9 кв.м., жилой площадью 52,0 кв.м., инвентарный номер 7242, расположенный по адресу <адрес>

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 1982 года постройки, общей площадью 75,9 кв.м., жилой площадью 52,0 кв.м., инвентарный номер 7242, расположенный по адресу <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая