Решение № 2-290/2021 2-290/2021~М-143/2021 М-143/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-290/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ермаковское 19 июля 2021 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г., при секретаре Наговициной О.В.,

с участием помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Степановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 16.03.2020 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес> А. Ответчик является продавцом и прежним собственником указанного жилого дома. До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> А.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, указав, что настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Миграционный пункт ОП МО МВД России «Шушенский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги на 10.10.2018 года в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с 28.12.2007 года.

Из адресной справки ГУ МВД России по Красноярскому краю следует, что ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от 16.03.2020 года ФИО2 продал ФИО1 жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании на основании представленных документов, объяснений участников процесса, установлено, что ответчик фактически в жилом помещении, принадлежащим истцу не проживает, является бывшим собственником жилого дома, не является членом её семьи, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющего ему пользоваться жилым помещением, а также принимая во внимание, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования к ответчику являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Максиян

Резолютивная часть решения оглашена 19 июля 2021 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 20 июля 2021 года.