Решение № 2-517/2025 2-517/2025(2-6362/2024;)~М-4759/2024 2-6362/2024 М-4759/2024 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-517/2025

... УИД-16RS0046-01-2024-019662-95


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань Дело № 2-517/2025

Резолютивная часть решения оглашена 13 февраля 2025 г.

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2025 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре судебного заседания З.И. Фатыховой, при ведении аудиопротоколировании судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8, ФИО9 к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани,

о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – УЖП), Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее – ИК МО г. Казани) о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО7, ФИО6, ФИО5 и ФИО2 являются собственниками недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым номером 16:50:172111:128 по адресу: ... на основании свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО3, выданных в рамках наследственного дела ... нотариусом ФИО10

Постановлением Главы Администрации Вахитовского района от 07 октября 2004 г. № 941 «О предоставлении жилого помещения семье ФИО3 согласно программе ликвидации ветхого жилого фонда», был утвержден список по форме № 6 администрации Вахитовского района на предоставление жилого помещения гражданам, указанным в п. 2, а именно: предоставить в порядке улучшения жилищных условий гражданам ФИО3, ФИО11, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО12, ранее проживавшим в ..., жилое помещение площадью 102,04 кв.м., общей – 161,98 кв.м. по адресу: ...А, ... на условиях найма, с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье ФИО3

... ФИО3 умер, не успев завершить оформление недвижимости.

В соответствии с ответом Заместителя ФИО4 ... ... от ... вопрос выдачи ордера на квартиру будет рассматриваться после переоформления доли умершего ФИО3 на ....

В соответствии с ответом Первого заместителя Главы Администрации Вахитовского района № 594/02-13 от 15 мая 2007 г., в связи со смертью члена семьи, ФИО3, постановлением ФИО4 ... от ... ... список по форме ... на предоставление квартиры был переутвержден. Ранее выписанный ордер и вновь утвержденный список по форме ... был переутвержден. Ранее выписанный ордер и вновь утвержденный список по форме ... были предоставлены в отдел учета и распределения жилой площади администрации Советского района г. Казани. В дальнейшем сотрудники администрации Вахитовского района г. Казани ордер на данную квартиру не получили.

С тех пор лица, указанные в Постановлениях жилое помещение не получили, жилья пригодного для проживания на праве собственности не имеют.

Поскольку дом, в котором истцы проживали, в установленном порядке был признан не пригодным для проживания, истцы зарегистрированы в данном жилом помещении, а потому приобрели право на предоставление жилого помещения.

По мнению истцов, спорные правоотношения являются длящимися, истцы другого жилья не имеют, незаконное бездействие ответчика не должно приводить к нарушению конституционного права истца на жилище.

В силу действующего жилищного законодательства предоставление гражданам иного жилого помещения взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана, срока или размера финансирования, так как это нарушает права граждан на благоприятные и безопасные условия проживания.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

На основании изложенного истцы просили суд обязать ИК МО ... предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта ..., и находящееся в черте ..., площадью не менее 40,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов ФИО15 иск поддержал.

Представитель ответчиков ФИО13 с иском не согласилась.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Решением Казанского объединенного совета народных депутатов от ... ... «О Программе ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в ...» утверждена Программа ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в ..., в соответствии с которой данная программа предусматривает предоставление квартир отселяемым жителям в пределах установленных норм, стандартного качества.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Постановлением исполняющего обязанности ФИО4 ... от ... ... «О предоставлении жилого помещения семье ФИО3 согласно Программе ликвидации ветхого жилого фонда», в соответствии с вышеуказанной Программой ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в ... был утвержден список по форме ... ФИО4 ... на предоставление жилого помещения гражданам, указанным в п. 2, а именно: предоставить в порядке улучшения жилищных условий гражданам ФИО3, ФИО11, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО12, ранее проживавшим в ..., жилое помещение площадью 102,04 кв.м., общей – 161,98 кв.м. по адресу: ...А, ... на условиях найма, с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье ФИО3

... ФИО3 умер.

В связи со смертью ФИО3 указанное постановление не было исполнено. В связи со смертью ФИО3 он и члены его семьи не были обеспечены иным жильем вместо признанного ветхим.

Суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку право на получение жилья неразрывно связано с личностью гражданина и не переходит в порядке наследования.

В этой связи доводы истцов о том, что они как наследники имеют право на получение благоустроенного жилья, подлежат отклонению.

Доводы истцов о том, что они являются собственниками жилого помещения, которое в настоящее время отсутствует в связи со сносом, значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку в рамках настоящего процесса юридически значимым является вопрос о наличии у истцов права на получение благоустроенного жилого помещения, а не защита прав собственника утраченного объекта недвижимости.

Также суд полагает необходимым отметить, что в настоящий момент Программа ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в ... утратила силу, наследодатель ФИО3 в рамках действия Программы при жизни своими правами не воспользовался.

Суд также учитывает, что истцы обратились в суд спустя значительное время после смерти ФИО3 в 2024 году – то есть спустя более чем 19 лет после смерти наследодателя.

С учетом изложенного выше, оценивая все предоставленные сторонами доказательства в их совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований и полагает их не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, ФИО6, ФИО7 к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин