Решение № 2-205/2025 2-205/2025~М-68/2025 М-68/2025 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-205/2025

Дело № 2-205/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа ЗАТО Фокино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась суд с названным иском, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. При обращении ДД.ММ.ГГГГ в администрацию городского округа ЗАТО Фокино с заявлением на передачу квартиры в собственность, получила отказ, с указанием на отсутствие сведений о её регистрации с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в указанный период проживала без регистрации в <адрес>, работала в <данные изъяты>, другого жилья не имеет, в приватизации не участвовала, полагает отказ необоснованным, нарушающим право на приватизацию.

От истца ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представителем ответчика администрации городского округа ЗАТО Фокино по доверенности ФИО2 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в письменном отзыве на иск указано, что требования истца могут быть удовлетворены, при установлении судом подлинности обстоятельств, изложенных в иске.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с положениями ст.167 УПК РФ.

Суд, ознакомившись с доводами иска, письменным отзывом ответчика, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ч.1 ст.7 Закона о приватизации).

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ч.3 ст.8 Закона о приватизации).

В силу ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Выписка из постановления администрации городского округа ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-па свидетельствует о принятии решения об изменении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> на имя ФИО1, состав семьи -1 человек, в связи с выездом нанимателя Ф.. ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма жилого помещения №. Данный договор в установленном законом порядке не оспаривался, недействительным не признавался.

Из имеющегося в деле письма администрации №-г от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по поступившему от ФИО1 заявлению от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в передаче занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и справки об участии (не участии) в приватизации, в случае, если прописка была не в <адрес>.

В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, предоставленной МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино.

Из личной карточки истца следует, предоставленной МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино, что ФИО1 прибыла в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, после чего ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу в спорной квартире.

Выписка из ЕГРН свидетельствует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ о собственности истца объектов недвижимости не имелось.

Согласно справке <данные изъяты> ФИО1 работает в данной организации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается трудовой книжкой истца.

Совокупность исследованных допустимых и относимых доказательств позволяет суду сделать вывод, что ФИО1 в спорный период времени постоянно проживала и работала на территории <адрес>. Иных доказательств, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств того, что истец участвовала в приватизации. Отсутствие регистрации по месту жительства при изложенных обстоятельствах, препятствием к приватизации спорной квартиры не является. Обстоятельств, свидетельствующих о реализации ФИО1 права на участие в приватизации, не установлено. Отказ в приватизации спорного жилого помещения нарушает право истца на приобретение в собственность занимаемого на условиях социального найма жилого помещения в соответствии с требованиями Закона О приватизации. Оснований для отказа в приватизации, установленных ст.4 указанного Закона не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 20 марта 2025 года.

Председательствующая судья Е.Р. Калистратова