Решение № 2-740/2021 2-740/2021~М-351/2021 М-351/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-740/2021

Дело № 2-740/2021 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 09.07.2021 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Пучковой К.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новокубанский район о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район о сохранении <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м. в перепланированном состоянии, указав, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.10.1998 года, и в квартире была самовольно произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже части глухой перегородки между помещением поз. 7 – шкаф и поз. 6 – коридор и возведении новой перегородки между данными помещениями, возведении ограждения (кирпичная кладка) с устройством оконных проемов в помещении поз. 7 – лоджия от улицы и возведении перегородки в данном помещении с целью ликвидации помещения № 7 – лоджия и организации двух новых помещений поз. 8 – отапливаемое помещение и поз. 9 – отапливаемое помещение, демонтаже дверного и оконного блока, а также подоконной части между помещениями поз. 2 - жилая комната и поз. 9 –отапливаемое помещение, с целью организации открытого проема между ними, в результате общая площадь квартиры стала площадью 53,4 кв.м., а жилая площадь 25,5 кв.м., и согласно заключения о техническом состояния <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, утвержденного директором МУП «Управление капитального строительства Новокубанского района» от 19.03.2021 года, при осмотре <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> перепланировка в квартире не затронула несущих конструкций. Все демонтированные конструкции были вспомогательными и самонесущими. В данный момент, конструкции квартиры удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, не создают угрозу жизни и здоровью людей. Однако ответчик отказал в узаконении сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить, так как истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.10.1998 года, и в квартире была самовольно произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже части глухой перегородки между помещением поз. 7 – шкаф и поз. 6 – коридор и возведении новой перегородки между данными помещениями, возведении ограждения (кирпичная кладка) с устройством оконных проемов в помещении поз. 7 – лоджия от улицы и возведении перегородки в данном помещении с целью ликвидации помещения № 7 – лоджия и организации двух новых помещений поз. 8 – отапливаемое помещение и поз. 9 – отапливаемое помещение, демонтаже дверного и оконного блока, а также подоконной части между помещениями поз. 2 - жилая комната и поз. 9 –отапливаемое помещение, с целью организации открытого проема между ними, в результате общая площадь квартиры стала площадью 53,4 кв.м., а жилая площадь 25,5 кв.м., и согласно заключения о техническом состояния <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, утвержденного директором МУП «Управление капитального строительства Новокубанского района» от 19.03.2021 года, при осмотре квартиры № 15, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> перепланировка в квартире не затронула несущих конструкций. Все демонтированные конструкции были вспомогательными и самонесущими. В данный момент, конструкции квартиры удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д.6-7), в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение – <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.07.2021 года.

Судья Оврах В.Е.