Решение № 2-2104/2019 2-2104/2019~М-1988/2019 М-1988/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-2104/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2104/2019 по иску ФИО1 ФИО6 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО6. обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и, с учетом последующего уточнения исковых требований, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Электрощит», участок 925 с кадастровым номером №.

Свои требования ФИО1 ФИО6. мотивирует тем, что ей на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ праве собственности принадлежит указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Она непрерывно владеет и пользуется предоставленным ей земельным участком с 1992 г. По ее заказу кадастровым инженером были проведены кадастровые работы, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, участок поставлен на кадастровый учет.

В настоящее время она намерена оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, для чего подала документы в Управление Росреестра по <адрес>. Однако в регистрации права собственности ей было отказано т.к., в свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство. В связи с изложенным, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования ФИО1 ФИО6. поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика -администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные отзывы, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 ФИО6. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1 ст. 3 указанного закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО6. на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,06 га. по адресу: завод «Электрощит» из земель АО «Новобуянское» участок №, в подтверждение чего ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ново-Буянского сельского Совета истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю №. Однако установлено, что в указанном свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 ФИО6 хранится в архиве правоудостоверяющих документов, в свидетельстве отсутствует печать. Кроме того представлен список членов СДТ «Электрощит», в котором ФИО1 ФИО6. значится как владелец участка №.

С целью регистрации права собственности на земельный участок истец обратилась с заявлением в Управление Росреестра по <адрес>. Однако Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности было отказано т.к. согласно информации, имеющейся в распоряжении межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> следует, что в период с 1992 г. по 1998 г. выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство.

Вместе с тем факт предоставления истцу ФИО1 ФИО6. указанного земельного участка подтверждается выпиской из заключения правления СДТ «Электрощит» от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ФИО1 ФИО6. является членом СДТ, с 1992 г., пользуется закрепленным за ней земельным участком №, площадью 600 кв.м.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 600 кв.м., адрес: <адрес>, СДТ «Электрощит», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют. Правообладатель ФИО1 ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства.

В последствии земельному участку истца был присвоен новый адрес, что подтверждается выпиской из постановления Главы администрации сельского поселения Новый Буян № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в связи с проведением нумерации объектов недвижимости в <адрес>, земельному участку с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., принадлежащему на праве собственности ФИО1 ФИО6 присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Новый Буян, СДТ «Электрощит», участок №.

В целях уточнения местоположения границы земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Геоид-С» ФИО5, которым были проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, определена фактическая площадь земельного участка определенная в ходе геодезической съемки составляет 600 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа и ЕГРН.

Согласно письма Федеральной кадастровой палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с представленным каталогом координат межевого плана пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что администрацией Ново-Буянского сельского Совета на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 ФИО6. был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,06 га., выдано свидетельство на право собственности на землю. Указанным земельным участком истец открыто и добросовестно пользуется с 1992 г., земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, его границы определены, споров со смежными землепользователями нет, и в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Новый Буян, СДТ «Электрощит», участок №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Козлов А.Н.