Решение № 2-370/2017 2-370/2017~М-325/2017 М-325/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-370/2017

Дело №2-370/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Копейкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Новомичуринске гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свое требование тем, что онявляется членом ГНО «Пригородный» (ранее гаражный кооператив «Пригородный»), расположенного в <адрес>, которое было образовано в ДД.ММ.ГГ. на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГ. главы администрации г.Новомичуринска «О выделении земельного участка гаражному кооперативу «Пригородный». В соответствии с действующим на тот момент законодательством в ДД.ММ.ГГ. истцу для строительства гаража был выделен земельный участок под № в гаражном кооперативе «Пригородный» г.Новомичуринска, истец был включен в список членов гаражного кооператива «Пригородный». Впоследствии на данном земельном участке истец на собственные денежные средства построил гараж на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно справке председателя ГНО «Пригородный», истец с ДД.ММ.ГГ. является членом ГНО «Пригородный» и несет все права и обязанности собственника земельного участка и гаража: использует данный земельный участок и расположенный на нем гараж по назначению, несет расходы по оплате ежегодных членских взносов. Согласно «Схемы установления и согласования границ земельного участка», подготовленной МП «Новомичуринский ЦГиЗ» ДД.ММ.ГГ.., земельный участок истца имеет площадь <данные изъяты> кв.м и расположен под № в ГНО «Пригородный» <адрес>, кадастровый №. На протяжении всех лет никто не оспаривал право истца на земельный участок, который находится в границах, существующих на данный момент. В настоящее время каких-либо правопритязаний иных лиц на указанный земельный участок, заявленных в судебном порядке, нет, арестов (запрещений) так же не имеется, так же у истца отсутствуют споры с соседями о границах земельного участка. Истец обращался в администрацию МО-Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района с просьбой вынести решение о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность в соответствии со ст.39.5 Земельного кодекса РФ, однако, ему в этом было отказано. Таким образом, истец не может распорядиться своим имуществом, поскольку его право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГНО «Пригородный», №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала по изложенным в иске основаниям и пояснила, что зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не может, поскольку в списке членов кооператива не указан размер земельного участка и инициалы истца.

Истец в судебное заседание не явился.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, однако, ответчик направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и вынесении решения по данному делу на усмотрение суда.

Третье лицо - ГНО «Пригородный» в лице председателя К.П.Г. в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, изучив материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г.Новомичуринска Пронского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГ. № гаражному кооперативу «Пригородный» выделен земельный участок площадью 0,2 га для строительства гаражей (л.д.14).

Постановлением главы администрации г.Новомичуринска № от ДД.ММ.ГГ. гаражному кооперативу «Пригородный» выделен дополнительный участок площадью 0,58 га под строительство индивидуальных гаражей (л.д.15).

Постановлением главы администрации г.Новомичуринска № от ДД.ММ.ГГ. гаражному кооперативу «Пригородный» разрешён дополнительный отвод земли площадью 0,3 га под размещение индивидуальных гаражей в количестве 62 места (л.д.16).

Постановлением главы администрации г.Новомичуринска № от ДД.ММ.ГГ. гаражному обществу «Пригородный» выделен дополнительный земельный участок площадью 1,08 га под размещение индивидуальных гаражей (л.д.17).

Постановлением главы администрации г.Новомичуринска № от ДД.ММ.ГГ. утвержден дополнительный список застройщиков индивидуальных гаражей в гаражном обществе «Пригородный» в количестве 92 человек (л.д.18-19).

Постановлениями главы администрации г.Новомичуринска № от ДД.ММ.ГГ. и № от ДД.ММ.ГГ. членам гаражного некоммерческого объединения «Пригородный» выделены согласно списку земельные участки под строительство гаражей в постоянное (бессрочное) пользование, в фактических границах, согласно обмеру» (л.д.20, 23).

Согласно списка, имеющегося в архивном секторе администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район, под № значится ФИО3 (л.д.24).

Согласно схеме установления и согласования границ земельного участка, гараж № расположен в кадастровом №, по адресу: <адрес>, ГНО «Пригородный», площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.12).

Представленной в судебном заседании справкой ГНО «Пригородный» со схемой расположения земельного участка № (л.д.25), подтверждается, что истец ФИО2 является членом ГНО «Пригородный» с ДД.ММ.ГГ., задолженностей по уплате членских взносов не имеет.

Согласно исследованной в судебном заседании копии уведомления, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области, на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГНО «Пригородный» <адрес>, сведения о правопритязаниях в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.11).

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что вышеуказанные доказательства относятся к рассматриваемому делу, являются допустимыми, достоверными и не противоречат друг другу, в связи с чем суд принимает их в подтверждение юридически значимых обстоятельств по делу.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждается, что ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения индивидуального гаражного строительства.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование - под строительство гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГНО «Пригородный», гараж № был выделен ФИО2 как члену ГНО «Пригородный» на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действия Земельного кодекса РФ и истец вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

При установленных обстоятельствах, рассмотрев дело в пределах поддержанных требований, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешённое использование - под строительство гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГНО «Пригородный», №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья: