Решение № 2-214/2018 2-214/2018 ~ М-142/2018 М-142/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-214/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 10 мая 2018 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А..,

при секретаре Бровкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в Шахунский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, указывая, что они заключили ДД.ММ.ГГГГ договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты> метра. Указанная квартира принадлежала ФИО2 на праве личной собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности было зарегистрировано, имеется свидетельство о регистрации права серии 52-АБ №.

Договор дарения и акт приема передачи жилого помещения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был составлен в простой письменной форме и подписан сторонами, но не был зарегистрирован в соответствии с требованиями установленными законом. В настоящее время ответчица не может явиться для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, так как находится за границей, но не возражает против признания права собственности на объект недвижимости в судебном порядке.

Просит признать право собственности на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснила суду, что ответчик направила в адрес суда документы о признании иска.

В судебном заседании были исследованы следующие доказательства.

Согласно договору дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ гражданка ФИО2 и гражданка ФИО1 заключили договор дарения объекта недвижимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты> метра. Договор сторонами подписан. Согласно условиям договора расходы по регистрации перехода права собственности оплачивает Одаряемая. Передача квартиры Дарителем и принятие её Одаряемой осуществлено ДД.ММ.ГГГГ, по подписываемому акту сторонами, Одаряемый приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации перехода права собственности.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала, а ФИО1 приняла квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 52-АБ № спорный объект недвижимости находится в собственности у ФИО2.

Согласно справки о стоимости объекта недвижимости его стоимость составляет <данные изъяты>

Согласно заявлению о рассмотрении дела в её отсутствие и признании иска ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ поступившего в Шахунский районный суд ФИО2 с иском согласна. Просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. Требования ст. 35,39, 173 ГПК РФ ей понятны, а так же понятно, что признание иска ответчиком и при принятии признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований ей понятны.

Признание иска ответчиком ФИО2 принято судом.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что согласно договору дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ гражданка ФИО2 и гражданка ФИО1 заключили договор дарения объекта недвижимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., общей площадью 55,8 кв. метра. Договор сторонами подписан. Так же подписан акт приема передачи спорного имущества. Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, являющегося предметом дарения, проводится по заявлению одаряемого.

В силу части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества в силу императивного требования закона подлежит государственной регистрации, а значит, должен быть совершен письменно. Государственная регистрация осуществляется дважды: при заключении договора и при передаче права собственности на недвижимость. Поскольку договор дарения не был своевременно зарегистрирован в соответствии с требованиями закона ФИО4 С,В. обратилась в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество.

От ответчика ФИО2 в адрес суда поступило заявление о признании иска. Последствия признания иска ей понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика принято судом.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно условиям договора Дарения передача квартиры Дарителем и принятие её Одаряемой осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, по подписываемому акту сторонами. Поскольку даритель ФИО2 признает исковые требования ФИО5, то суд приходит к выводу, что её требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу <адрес> право собственности на жилое помещение <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Смелова