Решение № 2-1625/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1625/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Свиридовой О.С.,

при секретаре Никифоровой О.А.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1625/2017 по иску Бузиной ОН к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об обязании исправить технические и реестровые ошибки, отмене решения, возобновлении государственной регистрации, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об обязании исправить технические и реестровые ошибки, отмене решения, возобновлении государственной регистрации, взыскании компенсации морального вреда, указав в обоснование исковых требований на то, что она является собственником части жилого дома <адрес>.

Согласно данным технического учета, указанный дом является одноэтажным шлакоблочным домом 1952 года постройки, состоящим из двух индивидуально-определенных частей, с двумя отдельными входами, в котором, соответственно, отсутствует имущество общего пользования.

Часть данного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м принадлежит истцу на праве собственности, вторая часть – приватизированная квартира № площадью <данные изъяты> кв.м, которая также является собственностью истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Решением <данные изъяты> городского суда Тульской области от 28 сентября 2016 г., вступившим в законную силу 31 октября 2016 г., изменен статус жилого помещения в виде 1/2 доли жилого дома <адрес>, на часть жилого дома.

Весь жилой дом учтен в Едином государственном реестре прав на недвижимость, его кадастровый номер - №, квартира № имеет кадастровый номер № (площадь <данные изъяты> кв.м), часть жилого дома - № (площадь <данные изъяты> кв.м).

В техническом паспорте, изготовленным Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и выданным истцу 28 сентября 2011 г., все качественные характеристики указанного объекта недвижимого имущества отражены верно, однако в кадастровом паспорте, составленным ответчиком 07 июля 2012 г., допущены ошибки, а именно не указан собственник и не верно определен вид жилого помещения – квартира.

Также в кадастровом паспорте имеются арифметические ошибки: как следует из кадастровой выписки, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, площадь квартиры № – <данные изъяты> кв.м, а площадь части жилого дома – <данные изъяты> кв.м. Между тем, решением <данные изъяты> городского суда Тульской области за истцом признано право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, которая также отражена и в выписке из технического паспорта по состоянию на 25 марта 2016 г., из которой следует, что площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, в кадастровый паспорт внесена запись шлакобетон, тогда как исходя из данных договора купли-продажи – жилой дом является шлакоблочным.

Просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области внести достоверные сведения в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и исправить арифметические, технические и (или) реестровые ошибки, по правоустанавливающим документам и документам технического учета на объект недвижимости с кадастровым номером № (часть жилого дома <адрес>, а именно:

- сведения, содержащиеся в государственном кадастре в графе вид жилое помещение, именуемое как квартира, исправить на часть дома, внести сведения о собственнике - ФИО3, по решению суда, вступившего в законную силу 31 октября 2016 г., изменившему статус 1/2 доли дома на часть дома), с определениями от 13 декабря 2016 г. и от 20 февраля 2017 г.;

- сведения, содержащиеся в государственном кадастре в графе площадь <данные изъяты> кв.м исправить на <данные изъяты> кв.м в соответствии с выпиской из технического паспорта с экспликацией, выданной Тульским Филиалом ФГУ "Росинвентаризация-Федеральное БТИ" от 26 марта 2016 г.;

- сведения, содержащиеся в государственном кадастре в графе материал наружных стен - шлакобетон исправить как техническую ошибку на шлакоблок по данным Тульского Филиала ФГУП "Росинвентаризация-Федеральное БТИ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской направить по фактическому адресу проживания истца исправленную расширенную выписку из кадастрового паспорта № с внесенными изменениями;

- взыскать с ответчика судебные издержки и компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО3 уточнила исковые требования и, ссылаясь на основания, приведенные в первоначальном исковом заявлении, просила суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области внести достоверные сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и исправить арифметические, технические и (или) реестровые ошибки, по правоустанавливающим документам и документам технического учета на объект недвижимости с кадастровым номером № (часть жилого дома <адрес>, а именно:

- сведения, содержащиеся в государственном кадастре в графе вид жилое помещение, именуемое как квартира № исправить на часть дома, внести сведения о собственнике - ФИО3, по решению суда, вступившего в законную силу 31 октября 2016 г., изменившему статус 1/2 доли дома на часть дома, с определениями от 13 декабря 2016 г. и от 20 февраля 2017 г.;

- сведения, содержащиеся в государственном кадастре в графе площадь <данные изъяты> кв.м исправить на <данные изъяты> кв.м в соответствии с выпиской из технического паспорта с экспликацией, выданные Тульским Филиалом ФГУ "Росинвентаризация-Федеральное БТИ" от 26 марта 2016 г.

- сведения, содержащиеся в государственном кадастре в графе материал наружных стен - шлакобетон исправить как техническую ошибку на шлакоблок по данным Тульского Филиала ФГУII "Росинвентаризация-Федеральное БТИ и договора купли-продажи от 01 февраля 1990 г.;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской направить истцу исправленную расширенную выписку из кадастрового паспорта № с внесенными изменениями;

- отменить решение ответчика № от 04 августа 2017 г. об исправлении реестровых ошибок с занесением сведений в статус "архивный";

- возобновить приостановленную государственную регистрацию;

- осуществить кадастровую регистрацию согласно поданному заявлению от 31 января 2017 г. с применением права ранее учтенного объекта недвижимости;

- взыскать с ответчика судебные издержки и компенсацию морального вреда в размере десять тысяч рублей.

Истец ФИО3 в судебном заседании доводы уточненного искового заявления поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить. Настаивала на том, что предметом обжалования действия или бездействие ответчика не являются, она (истец) настаивает на удовлетворении изложенных ею в просительной части искового заявления требований. Также указала, что понесенные ею судебные издержки состоят из расходов на проезд, ксерокопии документов, расходов на уплате государственной пошлины, компенсации за фактическую потерю времени.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании доводы уточненного искового заявления не признала, просила отказать в его удовлетворении, указав на то, что истцом не представлено доказательств нарушения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области прав и законных интересов истца ФИО3 Полагала Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица – Донского отделения Центрального Черноземного филиала акционерного общества «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении заместитель начальника отделения ФИО1 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – государственного учреждения Тульской области «Областное БТИ», привлеченного к участию в деле в ходе его рассмотрения, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что предмет спора не затрагивает интересы учреждения.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, привлеченные к участию в деле в ходе его рассмотрения, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, третье лицо ФИО5 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, третье лицо ФИО6 сведений о причинах неявки не представил.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца ФИО3, представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 31 января 2017 г. истец ФИО3 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

03 февраля 2017 г. государственная регистрация права собственности ФИО3 была приостановлена на основании ее заявления от 03 февраля 2017 г. и 02 августа 2017 г. государственная регистрация права собственности была возобновлена на основании заявления истца.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 14 августа 2017 г. государственная регистрация права собственности истца ФИО3 была приостановлена на основании пункта 49 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно в связи с тем, что государственная регистрация права собственности не допускается на объекты недвижимого имущества, не учтенные в соответствии с законодательством. Сведения о части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав недвижимости отсутствуют.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО3 указала на то, что не оспаривает действия (бездействие) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, полагает, что ответчиком допущено внесение недостоверных сведений в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество, которые подлежат исправлению посредством не признания действий (бездействия) незаконными, а удовлетворением ее исковых требований об обязании устранить арифметические, технические и (или) реестровые ошибки.

Проверяя доводы и возражения сторон, суд учитывает следующее.

Согласно вступившему в законную силу 01 сентября 2012 г. Порядку осуществления государственного учета зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, разработанному на основании части 2.2 статьи 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. «О кадастровой деятельности» и утвержденному приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 г. № 577, полномочия организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (БТИ) переданы в филиалы государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления государственной регистрации, кадастра и картографии».

Статья 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 01 января 2017 г.) содержала положения о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, в том числе техническом учете, осуществленных в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения (ранее учтенных объектах недвижимости).

В срок до 1 января 2013 г. органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

При включении сведений и соответствующих документов о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости такому объекту недвижимости присваивался кадастровый номер.

Таким образом, сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес> (жилой дом с кадастровым номером №; квартира № с кадастровым номером №; квартира № с кадастровым номером №), об их основных характеристиках были внесены в государственный кадастр недвижимости Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области 06 июля 2012 г. в порядке информационного взаимодействия Филиала с Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в рамках выполнения работ по государственному контракту от 07 декабря 2011 г. № 165 Д «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 г. (III этап)».

В соответствии с частью 6 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения.

Порядок исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости в настоящее время регулируется главой 7 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со статьей 61 названного Закона воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости ошибки подразделяются на две категории - технические ошибки, а также реестровые ошибки.

Согласно части 1 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) является ошибкой, допущенной органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, является реестровой ошибкой.

Техническая и реестровая ошибки подлежат исправлению по решению государственного регистратора либо на основании решения суда, а техническая ошибка - кроме того, по заявлению заинтересованного лица.

Исправление органом кадастрового учета как технической, так и реестровой ошибки допустимо лишь в том случае, если оно не повлечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В противном случае такое исправление производится только на основании решения суда.

Обратиться в суд с заявлением об исправлении ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, вправе как заинтересованные лица, так и орган регистрации прав.

Между тем, из анализа приведенных выше норм материального права следует, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области наделено полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества лишь с даты вступления в законную силу Федерального закона № 218-ФЗ, а именно с 01 января 2017 г.

Следовательно, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не допускало и не могло допустить техническую либо реестровую ошибку при внесении сведений об объекте недвижимости в связи с отсутствием соответствующих полномочий по ведению государственного кадастра недвижимости.

Судом установлено, что 04 августа 2017 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в соответствии с пунктом 1 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ приято решение об исправлении технической ошибки в сведениях об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в результате чего был изменен его статус на «архивный».

Как следует из справки государственного учреждения Тульской области «Областное БТИ» Донского отделения от 02 августа 2017 г., площадь объекта по входу № составляет <данные изъяты> кв.м, с верандой площадью <данные изъяты> кв.м, что в сумме составляет <данные изъяты> кв.м; площадь по входу № ранее составляла <данные изъяты> кв.м без учета веранды - <данные изъяты> кв.м.

Справка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тульского филиала № от 11 ноября 2010 г. также содержит указание ошибочности внесения сведений о площади квартиры № (с <данные изъяты> на <данные изъяты>).

Таким образом, из материалов дела следует, что техническая ошибка в сведениях о площади объектов, а также об объекте - квартира № площадью <данные изъяты> кв.м в жилом доме истца была допущена организацией, осуществлявшей технический учет объектов недвижимости.

При этом, в случае проведения технического учета в отношении объекта с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> жилой дом приобрел бы статус многоквартирного.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Сведения о многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (часть 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

Статьей 14 указанного Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрен заявительный порядок при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону.

Приказом Минэкономразвития от 26 ноября 2015 г. № 883 установлен порядок представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов.

Согласно статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации нрав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено законом № 218-ФЗ, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Таким образом, в отношении кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации права установлен внесудебный порядок.

С 01 января 2017 г. в связи с вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по заявлению собственника объекта недвижимого имущества осуществляет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав одновременно, в рамках проведения единой учетно-регистрационной процедуры.

Решением <данные изъяты> городского суда Тульской области от 28 сентября 2016 г., определением <данные изъяты> городского суда Тульской области от 13 декабря 2016 г. признано право собственности истца ФИО3 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени ФИО3 с заявлением о кадастровом учете части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не обращалась, что истцом в ходе судебного разбирательства по делу не отрицалось.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Единый государственный реестр недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости при поступлении заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН на основании:

имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

Вместе с тем, судом установлено, что истец ФИО3 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области заявление о государственной регистрации ранее возникшего права на спорный объект не подавала, документы, подтверждающие ранее произведенный технический учет указанного истцом объекта недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области также отсутствуют.

Представленные истцом справки государственного учреждения Тульской области «Областное БТИ» Донского отделения от 02 августа 2017 г. № и №, из которых следует, что технический учет проведен в отношении жилого дома и квартиры №, также не содержат сведений о проведенном техническом учете в отношении квартиры № либо части жилого дома по входу №.

Таким образом, отсутствуют основания для внесения сведений о ранее учтенном объекте - помещении площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

При этом, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения об обращении ФИО3 за регистрацией права общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В соответствии с приказом Росреестра от 18 октября 2016 г. № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» с 01 января 2017 г. предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, прием запросов о предоставлении всех видов сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и выдаче документов по результатам рассмотрения таких запросов осуществляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» утверждены порядок представления информации и форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со статьей 63 Федерального закона № 218-ФЗ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, аналитическая и иная информация по запросам о предоставлении сведений лиц, не указанных в части 1 настоящей статьи, предоставляются за плату.

Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются Приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не наделено полномочиями по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости, за исключением предоставления справок о содержании правоустанавливающих документов и копий реестровых дел, документов, помещенных в реестровые дела.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца. При этом обязательным условием является наличие нарушений прав и законных интересов истца.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, предъявлены требования к ненадлежащему ответчику, при таких обстоятельствах и несоблюдения административного порядка, предусмотренного для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исковые требования ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об обязании исправить технические и реестровые ошибки, отмене решения, возобновлении государственной регистрации, взыскании компенсации морального вреда, как и заявление о взыскании судебных издержек, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Бузиной ОН к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об обязании исправить технические и реестровые ошибки, отмене решения, возобновлении государственной регистрации, взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09 октября 2017 г.

Председательствующий