Решение № 2-181/2018 2-181/2018 (2-3242/2017;) ~ М-2895/2017 2-3242/2017 М-2895/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-181/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2018 Дело № 2-181/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сударкиной Ч.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что квартира находится в собственности истца, ответчик членом семьи собственника не является, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Ответчик в спорной квартире не проживает с ноября 2017 г., коммунальные услуги не оплачивает, имеет в собственности часть дома в Некрасовской районе Ярославской области.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области, УВМ УМВД России по Ярославской области.

В судебном заседании представитель истца, она же третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2012 г., выехал добровольно в связи с распадом семьи с ФИО3, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в спорной квартире нет.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица ФИО3, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена по договору социального найма ФИО1 и членам ее семьи ФИО5 (муж), ФИО6 (мать), ФИО7 (дочь) на основании ордера №4788 от 24.01.1974 г.

В настоящее время на основании договора социального найма в квартире зарегистрированы наниматель ФИО1, ее дочь ФИО3, внук ФИО4, правнук ФИО8, бывший зять ФИО2 Указанные обстоятельства установлены из выписки из домовой книги. Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут 15.08.2017 г. Как установлено из пояснений сторон, ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2012 г., выехал добровольно, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире нет. Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 фактически расторг в отношении себя договор социального найма.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева